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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市士林區文林路421巷8號1樓

1,103萬

35.35坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 1~1/5 44.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

夾層；其他增建；

 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~2/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之12

1,070萬

10.30坪

103.9萬

2.13坪 7~7/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

大北路36號2樓之1

1,068萬

15.20坪

70.3萬

6.35坪 2~2/4 51.2年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區文林路421巷24號4樓

1,050萬

29.15坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/4 47.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之5

1,040萬

10.55坪

98.6萬

夾層；

 2.18坪 6~6/8 10.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,030萬

10.06坪

102.4萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 11.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

陽明段二小段264地號

1,018萬

-

160.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區大東路97號2樓

1,000萬

22.98坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 2~2/4 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區小北街35號

1,000萬

15.53坪

64.4萬

本案之土地增值稅、契稅、登記規費、謄本費用、印花稅、買賣代書費、簽約費、實價登錄皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.94坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區小北街9號4樓

968萬

17.64坪

54.9萬

4.72坪 4~4/5 41.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大東路88巷5號3樓

950萬

32.11坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~3/4 50.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~7/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~1/4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號4樓

930萬

18.48坪

50.3萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 4~4/4 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市士林區大西路74巷12號

899萬

12.49坪

72.0萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~1/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區小西街42號5樓

880萬

17.33坪

50.8萬

陽台外推；

 5.09坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區大西路74巷2號

852萬

17.29坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 3~3/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

840萬

12.43坪

67.6萬

6.73坪 1~1/2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽台外推；

 6.13坪 3~3/4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

800萬

10.30坪

77.7萬

6.20坪 2~2/2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

800萬

12.43坪

64.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~1/2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~1/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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