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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/套房 圓山MRT

承德路三段208巷6號7樓之1

770萬

含車位150萬

8.31坪

含車位0.28坪

77.2萬

1.31坪 7~7/11 14.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 圓山町

民族西路76巷25號7樓之1

1,850萬

24.03坪

77.0萬

3.97坪 7~7/8 6.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 大華理想家一期

民族西路76巷2弄14號7樓之1

3,355萬

含車位300萬

63.02坪

含車位12.36坪

60.3萬

12.41坪 7~7/9 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 皇翔玉璽

台北市大同區承德路三段263號5樓之2

2,500萬

含車位500萬

88.00坪

含車位19.98坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 花博苑

承德路三段214巷1號3樓之1

3,268萬

含車位300萬

53.70坪

含車位12.32坪

71.7萬

9.82坪 3~3/7 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之6號5樓

2,250萬

30.71坪

73.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.22坪 5~5/8 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 JIA

承德路三段247巷12號7樓之3

750萬

8.96坪

83.7萬

1.97坪 7~7/7 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 花博苑

承德路三段214巷1號3樓

4,480萬

含車位300萬

67.70坪

含車位12.32坪

75.5萬

13.03坪 3~3/7 8.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 酒泉國宅

酒泉街70號4樓之1

1,955萬

38.48坪

50.8萬

8.19坪 4~4/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/套房 JIA

承德路三段247巷12號7樓之2

720萬

8.96坪

80.4萬

1.97坪 7~7/7 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 酒泉國宅

台北市大同區酒泉街68號4樓

1,780萬

38.46坪

46.3萬

8.13坪 4~4/7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 酒泉國宅

台北市大同區酒泉街68號7樓

2,100萬

38.46坪

54.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.13坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 賓特利

承德路三段165之1號7樓

1,298萬

20.95坪

62.0萬

1.92坪 7~7/12 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/店面 美麗圓山

台北市大同區承德路三段152號

1,190萬

11.24坪

105.9萬

含租約；

 1.26坪 1~1/13 14.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 賓特利

承德路三段165之1號10樓之3

850萬

12.66坪

67.1萬

1.14坪 10~10/12 14.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號6樓之1

1,388萬

22.04坪

63.0萬

2.05坪 6~6/12 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 皇翔玉璽

承德路三段263號4樓之2

6,200萬

含車位300萬

76.67坪

含車位11.45坪

90.5萬

8.95坪 4~4/12 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 樂水莊

承德路三段308號3樓之1

2,450萬

30.21坪

81.1萬

3.87坪 3~3/12 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 賓特利

承德路三段165之1號7樓之1

1,410萬

22.04坪

64.0萬

2.05坪 7~7/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 圓山堅美

台北市大同區哈密街23巷7號5樓之2

2,990萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

54.4萬

有平面車位一個，但無固定位置，每年抽簽決定位置。

 15.36坪 5~5/12 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景德大廈

台北市大同區承德路三段225巷3號3樓

820萬

38.23坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷37號

1,546萬

16.98坪

91.0萬

3.14坪 1~1/7 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美麗圓山

台北市大同區承德路三段156號11樓

1,750萬

含車位

34.55坪

含車位12.22坪

50.7萬

3.36坪 11~11/13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 華鎮茗苑大廈

台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓之1

2,200萬

含車位

38.01坪

含車位3.06坪

57.9萬

7.78坪 3~3/9 15.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 華鎮茗苑大廈

台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓

1,000萬

18.48坪

54.1萬

4.36坪 3~3/9 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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