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圓山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 圓山花賞

敦煌路24巷6號6樓之5

1,700萬

23.44坪

72.5萬

4.84坪 6~6/9 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄6號8樓

1,700萬

31.79坪

53.5萬

含增建或未登記建物。

 7.46坪 8~8/9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號3樓之1

1,697萬

23.78坪

71.4萬

4.91坪 3~3/9 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

承德路三段225巷14號4樓

1,696萬

32.47坪

52.2萬

8.56坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】C-4F號

1,696萬

21.20坪

80.0萬

2.45坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷81號6樓

1,690萬

26.34坪

64.2萬

4.96坪 6~6/7 39.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

承德路三段225巷8號4樓

1,680萬

31.84坪

52.8萬

7.75坪 4~4/5 37.6年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄28號

1,670萬

23.97坪

69.7萬

騎樓、空地加蓋。其他增建；

 8.17坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號7樓之1

1,660萬

22.04坪

75.3萬

2.05坪 7~7/12 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號2樓之1

1,658萬

23.78坪

69.7萬

4.91坪 2~2/9 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美麗圓山

台北市大同區承德路三段156號8樓

1,650萬

含車位

34.79坪

含車位坪數

47.4萬

3.29坪 8~8/13 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷33號2樓

1,650萬

24.98坪

66.1萬

陽台外推;

 4.63坪 2~2/7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 圓山町

台北市大同區民族西路76巷25號4樓

1,650萬

23.81坪

69.3萬

夾層;

 4.17坪 4~4/8 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路36號

1,650萬

22.90坪

72.1萬

其他增建；

 7.49坪 1~1/4 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大同區哈密街45巷1弄25號

1,650萬

24.86坪

66.4萬

13.41坪 1~1/3 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

承德路三段190巷3號4樓

1,648萬

34.74坪

47.4萬

9.62坪 4~4/5 41.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

酒泉街50巷3號4樓

1,625萬

31.10坪

52.3萬

7.89坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

承德路三段136號4樓

1,620萬

24.76坪

65.4萬

7.79坪 4~4/4 53.9年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市大同區敦煌路68號

1,620萬

24.32坪

66.6萬

天井增建

 7.41坪 1~1/4 46.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號6樓之5

1,618萬

23.44坪

69.0萬

4.84坪 6~6/9 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 JIA

台北市大同區承德路三段247巷14號4樓

1,614萬

32.00坪

50.4萬

含增建或未登記建物。

 9.14坪 4~4/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哈捷運一品

台北市大同區哈密街54之1號6樓之1

1,608萬

22.27坪

72.2萬

夾層；其他增建；

 4.90坪 6~6/7 4.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市大同區承德路三段188號3樓

1,600萬

23.45坪

68.2萬

9.15坪 3~3/4 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/其他

台北市大同區承德路三段188號4樓

1,600萬

23.45坪

68.2萬

9.15坪 4~4/4 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面

台北市大同區庫倫街48之2號

1,600萬

66.76坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.59坪 1~1/8 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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