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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 喜來福

承德路三段208巷55號6樓

2,450萬

39.72坪

61.7萬

7.27坪 6~6/7 39.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 圓山敦美苑

酒泉街10巷27號8樓之5

2,450萬

26.87坪

91.2萬

6.66坪 8~8/10 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 美麗圓山

承德路三段156號9樓之1

2,450萬

含車位250萬

34.55坪

含車位12.22坪

98.5萬

3.29坪 9~9/13 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】A-9號

2,435萬

21.76坪

111.9萬

2.58坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】A-6F號

2,433萬

28.97坪

84.0萬

3.34坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同世界精英特區

敦煌路80巷1號8樓之3

2,430萬

含車位280萬

37.39坪

含車位10.87坪

81.1萬

8.20坪 8~8/12 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/工廠

台北市大同區重慶北路三段223巷39號

2,430萬

30.88坪

78.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 1~1/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】A-8號

2,415萬

21.76坪

111.0萬

2.58坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗圓山

承德路三段156號9樓

2,400萬

含車位250萬

34.79坪

含車位12.46坪

96.3萬

3.29坪 9~9/13 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈/店面 圓山書香

台北市大同區哈密街33號

2,400萬

含車位

40.05坪

含車位4.24坪

59.9萬

7.69坪 -1~1/6 5.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 樂水莊

台北市大同區承德路三段308號

2,400萬

含車位300萬

39.81坪

含車位14.52坪

83.1萬

2.91坪 1~1/12 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 華鎮茗苑大廈

重慶北路三段243巷42號3樓之1

2,398萬

含車位150萬

38.01坪

含車位3.06坪

64.3萬

7.78坪 3~3/9 15.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】A-10號

2,393萬

21.76坪

110.0萬

2.58坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大華理想家一期

民族西路76巷2弄10號2樓之2

2,388萬

含車位160萬

40.47坪

含車位7.17坪

66.9萬

8.17坪 2~2/9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】B-9F號

2,368萬

28.53坪

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/其他

承德路三段225巷18號5樓

2,365萬

41.77坪

56.6萬

9.40坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 大同華廈

民族西路92號7樓

2,360萬

39.00坪

60.5萬

8.77坪 7~7/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷67號3樓

2,358萬

35.10坪

67.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.44坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號8樓之1

2,355萬

含車位250萬

37.45坪

含車位10.87坪

79.2萬

3.77坪 8~8/12 7.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號11樓之1

2,350萬

含車位250萬

37.14坪

含車位10.87坪

79.9萬

3.77坪 11~11/12 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷91號

2,330萬

含車位

43.44坪

含車位坪數

53.6萬

6.69坪 1~1/7 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大華理想家一期

民族西路76巷2弄6號8樓之1

2,318萬

31.78坪

72.9萬

7.54坪 8~8/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓/店面

承德路三段143巷20號

2,300萬

27.05坪

85.0萬

7.61坪 1~1/5 48.7年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之6號6樓

2,300萬

30.71坪

74.9萬

其他增建；

 4.22坪 6~6/8 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

承德路三段208巷7號1樓

2,280萬

31.95坪

71.4萬

11.39坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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