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圓山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓 圓山明倫

台北市大同區庫倫街13巷3弄16號4樓

828萬

16.46坪

50.3萬

6.05坪 4~4/4 50.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 圓山花賞

敦煌路24巷6號2樓之2

836萬

11.12坪

75.2萬

2.30坪 2~2/9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號5樓之2

840萬

11.12坪

75.5萬

2.30坪 5~5/9 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段214巷23號2樓

845萬

20.98坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 2~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 賓特利

承德路三段165之1號10樓之3

850萬

12.66坪

67.1萬

1.14坪 10~10/12 14.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市大同區庫倫街13巷1弄19之3號

860萬

17.21坪

50.0萬

頂樓加蓋；

 6.05坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段58號3樓之4

888萬

12.43坪

71.5萬

2.14坪 3~3/8 51.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷65號5樓

894萬

69.61坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 5~5/7 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台北市大同區承德路三段129巷5號2樓

900萬

22.59坪

39.9萬

2.34坪 2~2/4 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市大同區承德路三段121號3樓

900萬

13.72坪

65.6萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/工廠

台北市大同區承德路三段196號4樓

900萬

21.27坪

42.3萬

6.81坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大同區敦煌路38號3樓

900萬

22.90坪

39.3萬

本件係特殊交易，屬於親友間買賣，非正常交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 7.49坪 3~3/4 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

大龍街223號5樓

910萬

18.96坪

48.0萬

5.69坪 5~5/5 42.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓/套房

台北市大同區大龍街187巷20號2樓

926萬

11.83坪

78.3萬

陽臺外推；

 3.93坪 2~2/4 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

重慶北路三段243巷33號2樓

930萬

16.02坪

58.1萬

5.60坪 2~2/4 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號5樓之6

931萬

16.64坪

56.0萬

1.51坪 5~5/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

承德路三段225巷14號3樓

950萬

16.37坪

58.0萬

4.30坪 3~3/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/工廠

台北市大同區承德路三段196號4樓

950萬

21.27坪

44.7萬

頂樓加蓋;

 6.81坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大同區敦煌路24巷2弄7號4樓

950萬

19.77坪

48.1萬

賣方之土地增值稅由買方負擔1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.79坪 4~4/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-2F號

951萬

11.88坪

80.0萬

1.37坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大同區哈密街70巷9之2號2樓

958萬

20.82坪

46.0萬

其他增建；

 8.07坪 2~2/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號12樓之7

970萬

含車位150萬

16.23坪

含車位坪數

59.8萬

其他增建；

 1.24坪 12~12/12 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市大同區哈密街70巷1之4號4樓

970萬

15.31坪

63.4萬

陽臺外推；

 4.20坪 4~4/4 57.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-3F號

974萬

11.88坪

82.0萬

1.37坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大同區哈密街23巷19弄15號3樓

980萬

25.83坪

37.9萬

10.74坪 3~3/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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