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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之1

1,435萬

17.72坪

81.0萬

4.19坪 3~3/8 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之2

1,400萬

17.72坪

79.0萬

4.19坪 3~3/8 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓之2

1,420萬

含車位

21.77坪

含車位坪數

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 6~6/8 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 圓山町

民族西路76巷25號3樓

2,005萬

含車位150萬

26.98坪

含車位3.17坪

77.9萬

4.21坪 3~3/8 6.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之6號5樓

2,250萬

30.71坪

73.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.22坪 5~5/8 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之6號6樓

2,300萬

30.71坪

74.9萬

其他增建；

 4.22坪 6~6/8 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之7號4樓

2,150萬

29.48坪

72.9萬

陽台外推；

 4.22坪 4~4/8 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 賓特利

承德路三段165之1號2樓

3,068萬

含車位150萬

49.35坪

含車位3.60坪

63.8萬

4.29坪 2~2/12 16.4年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

承德路三段143巷22號

1,237萬

15.33坪

80.7萬

4.31坪 1~1/5 48.0年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 華鎮茗苑大廈

重慶北路三段243巷42號3樓

1,094萬

18.48坪

59.2萬

4.36坪 3~3/9 15.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 華鎮茗苑大廈

台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓

1,000萬

18.48坪

54.1萬

4.36坪 3~3/9 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】C-13F號

3,938萬

含車位180萬

44.70坪

含車位5.64坪

96.2萬

4.52坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 圓山花博

庫倫街13巷3弄21號2樓

1,300萬

17.67坪

73.6萬

4.55坪 2~2/7 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 圓山花博

台北市大同區庫倫街13巷3弄21號4樓

1,245萬

17.67坪

70.5萬

4.55坪 4~4/7 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 圓山花博

台北市大同區庫倫街13巷3弄21號3樓

1,562萬

含車位180萬

22.26坪

含車位4.59坪

78.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 3~3/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷33號2樓

1,650萬

24.98坪

66.1萬

陽台外推;

 4.63坪 2~2/7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 景德大廈

台北市大同區承德路三段227號2樓之3

500萬

23.45坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 樂水莊

承德路三段308號12樓之2

3,350萬

含車位280萬

53.99坪

含車位12.22坪

73.5萬

4.73坪 12~12/12 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 圓山花賞

敦煌路24巷6號6樓之5

1,700萬

23.44坪

72.5萬

4.84坪 6~6/9 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 哈捷運一品

哈密街54之1號4樓之1

1,288萬

22.27坪

57.8萬

4.90坪 4~4/7 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 哈捷運一品

哈密街54之1號5樓之1

1,506萬

22.27坪

67.6萬

4.90坪 5~5/7 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 哈捷運一品

台北市大同區哈密街54之1號5樓之1

1,378萬

22.27坪

61.9萬

4.90坪 5~5/7 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哈捷運一品

台北市大同區哈密街54之1號6樓之1

1,608萬

22.27坪

72.2萬

夾層；其他增建；

 4.90坪 6~6/7 4.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號4樓之1

1,968萬

含車位290萬

38.28坪

含車位14.50坪

70.6萬

4.91坪 4~4/9 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號5樓之1

1,988萬

含車位270萬

38.28坪

含車位14.50坪

72.2萬

4.91坪 5~5/9 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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