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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/店面

哈密街31號1樓

1,075萬

含車位150萬

15.41坪

含車位4.24坪

82.8萬

3.39坪 1~1/6 6.7年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】B-4F號

1,199萬

15.58坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 中山貿易大樓

台北市中山區民族東路2號4樓之5

784萬

15.68坪

50.0萬

2.01坪 4~4/8 44.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大同區承德路三段208巷7號4樓

780萬

15.97坪

48.8萬

夫妻已離婚雙方為房產還在爭議訴訟中夫的持分1/2先出售.瑕疵物件；

 5.69坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

重慶北路三段243巷33號2樓

930萬

16.02坪

58.1萬

5.60坪 2~2/4 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號12樓之7

970萬

含車位150萬

16.23坪

含車位坪數

59.8萬

其他增建；

 1.24坪 12~12/12 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

承德路三段225巷14號3樓

950萬

16.37坪

58.0萬

4.30坪 3~3/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 賓特利

承德路三段165之1號7樓之6

1,340萬

16.64坪

80.5萬

1.51坪 7~7/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號5樓之6

931萬

16.64坪

56.0萬

1.51坪 5~5/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號9樓之6

1,088萬

16.64坪

65.4萬

1.51坪 9~9/12 15.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

酒泉街28巷6號

1,200萬

16.68坪

71.9萬

5.22坪 1~1/4 49.3年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市大同區庫倫街13巷1弄20號

1,200萬

16.84坪

71.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~1/2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山町

台北市大同區民族西路76巷25號6樓

1,500萬

16.90坪

88.7萬

其他增建:雨遮外推、露台增建、內梯增建陽台外推；夾層；其他增建；

 2.93坪 6~6/8 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市大同區承德路三段159巷18號3樓

585萬

16.92坪

34.6萬

本買賣所產生之土地增值稅.契稅.印花稅等其他稅費、地政士服務費，約定概由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.96坪 3~3/3 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷37號

1,546萬

16.98坪

91.0萬

3.14坪 1~1/7 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市大同區庫倫街13巷1弄19之3號

860萬

17.21坪

50.0萬

頂樓加蓋；

 6.05坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

庫倫街13巷1弄21之1號

1,020萬

17.35坪

58.8萬

6.05坪 2~2/4 51.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市大同區庫倫街13巷4弄6號

1,150萬

17.55坪

65.5萬

頂樓加蓋；

 12.40坪 2~2/2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 華鎮茗苑大廈

台北市大同區重慶北路三段243巷42號6樓

1,100萬

含車位150萬

17.60坪

含車位3.06坪

65.3萬

陽台加蓋凸窗陽台外推;其他增建;

 3.64坪 6~6/9 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 圓山花博

庫倫街13巷3弄21號2樓

1,300萬

17.67坪

73.6萬

4.55坪 2~2/7 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 圓山花博

台北市大同區庫倫街13巷3弄21號4樓

1,245萬

17.67坪

70.5萬

4.55坪 4~4/7 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-4F號

1,193萬

含車位180萬

17.71坪

含車位5.21坪

81.0萬

1.44坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號5樓之1

1,498萬

17.72坪

84.5萬

4.19坪 5~5/8 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之2

1,420萬

17.72坪

80.1萬

4.19坪 4~4/8 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之1

1,435萬

17.72坪

81.0萬

4.19坪 3~3/8 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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