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圓山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 圓山花博

台北市大同區庫倫街13巷3弄21號3樓

1,562萬

含車位180萬

22.26坪

含車位4.59坪

78.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 3~3/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷37號

1,546萬

16.98坪

91.0萬

3.14坪 1~1/7 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段278號4樓

1,530萬

35.76坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.80坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

哈密街20巷2號3樓

1,525萬

24.11坪

63.3萬

9.78坪 3~3/3 54.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

哈密街70巷7號3樓

1,525萬

26.30坪

58.0萬

7.34坪 3~3/4 55.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大同區庫倫街13巷3弄12號

1,524萬

35.79坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.80坪 1~1/4 53.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市大同區酒泉街50巷8號3樓

1,520萬

31.95坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 3~3/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 哈捷運一品

哈密街54之1號5樓之1

1,506萬

22.27坪

67.6萬

4.90坪 5~5/7 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

承德路三段166號3樓

1,505萬

23.15坪

65.0萬

6.96坪 3~3/4 47.8年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 賓特利

承德路三段165之1號7樓之2

1,505萬

21.88坪

68.8萬

1.97坪 7~7/12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之1

1,505萬

含車位120萬

21.77坪

含車位4.05坪

78.1萬

4.19坪 4~4/8 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山町

台北市大同區民族西路76巷25號6樓

1,500萬

16.90坪

88.7萬

其他增建:雨遮外推、露台增建、內梯增建陽台外推；夾層；其他增建；

 2.93坪 6~6/8 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大同區酒泉街50巷20號4樓

1,500萬

24.74坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.64坪 4~4/4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號5樓之1

1,498萬

17.72坪

84.5萬

4.19坪 5~5/8 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

哈密街23巷34號4樓

1,480萬

27.33坪

54.2萬

8.77坪 4~4/4 47.3年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市大同區民族西路120號4樓

1,480萬

28.18坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 4~4/4 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

哈密街20巷10號

1,458萬

19.76坪

73.8萬

10.69坪 1~1/3 54.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

哈密街68巷16號2樓

1,450萬

22.72坪

63.8萬

5.81坪 2~2/5 40.4年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之1

1,435萬

17.72坪

81.0萬

4.19坪 3~3/8 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大同區承德路三段190巷8號2樓

1,430萬

21.88坪

65.4萬

陽台外推；

 7.64坪 2~2/4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之2

1,420萬

17.72坪

80.1萬

4.19坪 4~4/8 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓之2

1,420萬

含車位

21.77坪

含車位坪數

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 6~6/8 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 賓特利

承德路三段165之1號7樓之1

1,410萬

22.04坪

64.0萬

2.05坪 7~7/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號3樓之6

1,400萬

含車位

20.20坪

含車位3.60坪

69.3萬

1.58坪 3~3/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之2

1,400萬

17.72坪

79.0萬

4.19坪 3~3/8 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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