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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 圓山新貴族

台北市大同區承德路三段297之1號5樓

790萬

10.12坪

78.0萬

2.09坪 5~5/6 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 中山貿易大樓

台北市中山區民族東路2號6樓

3,390萬

73.22坪

46.3萬

10.13坪 6~6/8 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美麗圓山

台北市大同區承德路三段156號5樓之1

1,800萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 5~5/13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大龍段一小段629地號

2,910萬

-

17.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 164.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市大同區承德路三段225巷15號

3,125萬

35.95坪

86.9萬

15.28坪 1~1/3 55.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 賓特利

承德路三段165之1號7樓之2

1,505萬

21.88坪

68.8萬

1.97坪 7~7/12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段58號3樓之4

888萬

12.43坪

71.5萬

2.14坪 3~3/8 51.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

台北市大同區承德路三段301巷22號等共有部分

100萬

4.05坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 常殷龍邸

大龍街192號3樓之1

4,040萬

含車位280萬

66.61坪

含車位10.90坪

67.5萬

14.05坪 3~3/9 17.1年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之1

1,505萬

含車位120萬

21.77坪

含車位4.05坪

78.1萬

4.19坪 4~4/8 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之2

1,420萬

17.72坪

80.1萬

4.19坪 4~4/8 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

哈密街20巷2號3樓

1,525萬

24.11坪

63.3萬

9.78坪 3~3/3 54.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 圓山新貴族

台北市大同區承德路三段297之1號6樓之1

720萬

10.58坪

68.0萬

夾層；

 2.18坪 6~6/6 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 美源大樓

哈密街23巷25號5樓之1

2,600萬

41.68坪

62.4萬

8.66坪 5~5/6 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄30號2樓

1,160萬

23.85坪

48.7萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷65號5樓

894萬

69.61坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 5~5/7 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 圓山MRT

台北市大同區承德路三段208巷6號5樓之1

660萬

8.03坪

82.2萬

1.25坪 5~5/11 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

承德路三段208巷55號6樓

2,450萬

39.72坪

61.7萬

7.27坪 6~6/7 39.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號5樓之1

1,498萬

17.72坪

84.5萬

4.19坪 5~5/8 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段113巷9號4樓

1,000萬

20.04坪

49.9萬

頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段129巷12號

1,250萬

22.84坪

54.7萬

7.64坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段214巷23號2樓

845萬

20.98坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 2~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段138號3樓

3,000萬

48.79坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 3~3/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段278號4樓

1,530萬

35.76坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.80坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美麗圓山

承德路三段156號4樓

1,733萬

22.33坪

77.6萬

3.25坪 4~4/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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