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圓山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/套房 圓山新貴族

台北市大同區承德路三段297之1號6樓之1

720萬

10.58坪

68.0萬

夾層；

 2.18坪 6~6/6 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 美源大樓

哈密街23巷25號5樓之1

2,600萬

41.68坪

62.4萬

8.66坪 5~5/6 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄30號2樓

1,160萬

23.85坪

48.7萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷65號5樓

894萬

69.61坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 5~5/7 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 圓山MRT

台北市大同區承德路三段208巷6號5樓之1

660萬

8.03坪

82.2萬

1.25坪 5~5/11 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

承德路三段208巷55號6樓

2,450萬

39.72坪

61.7萬

7.27坪 6~6/7 39.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號5樓之1

1,498萬

17.72坪

84.5萬

4.19坪 5~5/8 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段113巷9號4樓

1,000萬

20.04坪

49.9萬

頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段129巷12號

1,250萬

22.84坪

54.7萬

7.64坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段214巷23號2樓

845萬

20.98坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 2~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段138號3樓

3,000萬

48.79坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 3~3/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段278號4樓

1,530萬

35.76坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.80坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美麗圓山

承德路三段156號4樓

1,733萬

22.33坪

77.6萬

3.25坪 4~4/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 JIA

台北市大同區承德路三段247巷12號4樓

790萬

8.80坪

89.8萬

夾層；

 1.91坪 4~4/7 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

大龍段一小段206-1地號

80萬

-

18.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大同區承德路三段208巷7號4樓

780萬

15.97坪

48.8萬

夫妻已離婚雙方為房產還在爭議訴訟中夫的持分1/2先出售.瑕疵物件；

 5.69坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大同區酒泉街50巷19號2樓

690萬

29.13坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.21坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之7號4樓

2,150萬

29.48坪

72.9萬

陽台外推；

 4.22坪 4~4/8 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

大龍街187巷26號4樓

710萬

11.83坪

60.0萬

3.93坪 4~4/4 47.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 標緻大樓

台北市中山區中山北路三段53之4號6樓之4

520萬

9.71坪

53.5萬

1.38坪 6~6/8 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號9樓之6

1,088萬

16.64坪

65.4萬

1.51坪 9~9/12 15.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大同區承德路三段190巷8號2樓

1,430萬

21.88坪

65.4萬

陽台外推；

 7.64坪 2~2/4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 圓山MRT

承德路三段208巷6號10樓之1

808萬

含車位100萬

8.31坪

含車位0.28坪

88.2萬

1.31坪 10~10/11 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄6號8樓之1

2,528萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

61.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.62坪 8~8/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大同區承德路三段159巷3號3樓

380萬

20.61坪

18.4萬

0.00坪 3~3/3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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