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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】C-10號

3,168萬

含車位270萬

39.74坪

含車位12.71坪

107.2萬

3.20坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-11F號

3,156萬

含車位150萬

39.42坪

含車位5.64坪

89.0萬

3.91坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】C-9號

3,150萬

含車位280萬

39.74坪

含車位12.71坪

106.2萬

3.20坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 啟昇京美術

台北市大同區承德路三段235號8樓之1

3,120萬

含車位

37.46坪

含車位10.87坪

83.3萬

3.77坪 8~8/12 11.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-13F號

3,118萬

含車位180萬

36.21坪

含車位5.64坪

96.1萬

3.54坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-9F號

3,089萬

含車位150萬

39.42坪

含車位5.64坪

87.0萬

3.91坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 賓特利

承德路三段165之1號2樓

3,068萬

含車位150萬

49.35坪

含車位3.60坪

63.8萬

4.29坪 2~2/12 16.4年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號4樓之2

3,058萬

含車位300萬

37.43坪

含車位10.87坪

103.8萬

3.82坪 4~4/12 11.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 圓山堅美

哈密街23巷5號2樓

3,050萬

61.48坪

49.6萬

17.28坪 2~2/12 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】C-8號

3,038萬

含車位280萬

39.74坪

含車位12.71坪

102.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山堅美

台北市大同區哈密街23巷7號5樓之2

2,990萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

54.4萬

有平面車位一個，但無固定位置，每年抽簽決定位置。

 15.36坪 5~5/12 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號8樓

2,980萬

含車位250萬

34.57坪

含車位10.87坪

115.2萬

3.56坪 8~8/12 11.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-10F號

2,935萬

含車位150萬

39.42坪

含車位5.64坪

82.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號8樓之1

2,924萬

含車位

41.60坪

含車位坪數

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.88坪 8~8/8 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號8樓

2,910萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 8~8/8 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大同華廈

台北市大同區民族西路80號3樓

2,900萬

50.32坪

57.6萬

其他增建；

 11.44坪 3~3/7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大同華廈

台北市大同區民族西路84號3樓

2,900萬

50.32坪

57.6萬

其他增建；

 11.44坪 3~3/7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 明輝承德大樓

庫倫街45號6樓

2,870萬

49.61坪

57.9萬

7.06坪 6~6/10 27.1年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄2之1號1樓

2,850萬

含車位

27.76坪

含車位坪數

102.7萬

6.23坪 1~1/9 29.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-8F號

2,770萬

33.78坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 明輝承德大樓

庫倫街43號3樓

2,752萬

59.16坪

46.5萬

7.47坪 3~3/10 26.3年 6房(室)2廳5衛

(加蓋：3房(室)1廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 美麗圓山

台北市大同區承德路三段154號9樓

2,750萬

含車位250萬

45.39坪

含車位12.22坪

75.4萬

其他增建；

 4.95坪 9~9/13 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三豐雲承

台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】B-10號

2,726萬

含車位350萬

35.27坪

含車位12.71坪

105.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 圓山之御

台北市大同區承德路三段191巷6號5樓

2,700萬

含車位360萬

32.00坪

含車位6.20坪

90.7萬

其他增建；

 5.85坪 5~5/7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大同華廈

台北市大同區民族西路90號4樓

2,695萬

38.74坪

69.6萬

8.77坪 4~4/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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