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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 大華理想家一期

民族西路76巷2弄6號8樓之1

2,318萬

31.78坪

72.9萬

7.54坪 8~8/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 啟昇京美術

台北市大同區承德路三段237號11樓之1

5,008萬

含車位600萬

72.51坪

含車位21.74坪

86.8萬

其他增建；

 7.49坪 11~11/12 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 明輝承德大樓

庫倫街43號4樓

2,500萬

48.18坪

51.9萬

7.47坪 4~4/10 26.3年
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 明輝承德大樓

庫倫街43號3樓

2,752萬

59.16坪

46.5萬

7.47坪 3~3/10 26.3年 6房(室)2廳5衛

(加蓋：3房(室)1廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 啟昇京美術

台北市大同區承德路三段237號2樓

4,800萬

含車位520萬

72.39坪

含車位21.74坪

84.5萬

7.33坪 2~2/12 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

承德路三段208巷55號6樓

2,450萬

39.72坪

61.7萬

7.27坪 6~6/7 39.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 樂水莊

台北市大同區承德路三段308號4樓

3,250萬

含車位250萬

61.94坪

含車位12.22坪

60.3萬

陽台外推；

 7.08坪 4~4/12 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 樂水莊

台北市大同區承德路三段308號10樓

4,250萬

含車位250萬

64.37坪

含車位坪數

66.0萬

7.08坪 10~10/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 明輝承德大樓

庫倫街45號6樓

2,870萬

49.61坪

57.9萬

7.06坪 6~6/10 27.1年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 美麗圓山

台北市大同區承德路三段152號7樓

1,350萬

含車位

58.89坪

含車位坪數

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.99坪 7~7/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 啟昇京美術

承德路三段237號7樓之1

4,720萬

含車位250萬

60.71坪

含車位10.87坪

89.7萬

6.96坪 7~7/12 10.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 景德大廈

台北市大同區承德路三段225巷3號3樓

820萬

38.23坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美麗圓山

承德路三段152號8樓

3,640萬

含車位280萬

59.13坪

含車位12.46坪

72.0萬

6.91坪 8~8/13 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 圓山之御

承德路三段191巷6號6樓之1

2,476萬

含車位150萬

33.08坪

含車位3.10坪

77.6萬

6.77坪 6~6/7 8.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 圓山敦美苑

酒泉街10巷27號8樓之5

2,450萬

26.87坪

91.2萬

6.66坪 8~8/10 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓

2,273萬

27.73坪

82.0萬

6.56坪 6~6/8 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷71號5樓

1,750萬

34.83坪

50.3萬

陽台外推；

 6.44坪 5~5/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷67號3樓

2,358萬

35.10坪

67.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.44坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

承德路三段171號

2,830萬

22.98坪

123.2萬

6.41坪 1~1/5 43.5年
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 皇翔玉璽

承德路三段263號12樓之7

3,880萬

含車位250萬

57.78坪

含車位11.61坪

78.6萬

6.34坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之3

2,088萬

26.64坪

78.4萬

6.30坪 4~4/8 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 圓山藏美

台北市大同區承德路三段178號7樓之1

2,508萬

32.65坪

76.8萬

6.27坪 7~7/7 15.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 啟昇京美術

承德路三段237號4樓之5

3,328萬

含車位500萬

62.36坪

含車位21.74坪

69.6萬

6.21坪 4~4/12 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷65號

2,075萬

33.39坪

62.1萬

其他增建;

 6.11坪 1~1/7 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷85號2樓

2,225萬

33.38坪

66.7萬

6.11坪 2~2/7 40.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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