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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市大同區敦煌路24巷2弄7號4樓

950萬

19.77坪

48.1萬

賣方之土地增值稅由買方負擔1/2

 7.79坪 4~4/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段113巷9號4樓

1,000萬

20.04坪

49.9萬

頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大同區承德路三段190巷8號2樓

1,300萬

21.88坪

59.4萬

陽台外推；

 7.64坪 2~2/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大同區承德路三段190巷8號2樓

1,430萬

21.88坪

65.4萬

陽台外推；

 7.64坪 2~2/4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大同區承德路三段129巷12號

1,250萬

22.84坪

54.7萬

7.64坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大同區酒泉街50巷20號4樓

1,500萬

24.74坪

60.6萬

7.64坪 4~4/4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄6號8樓之1

2,528萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

61.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.62坪 8~8/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大華理想家一期

民族西路76巷2弄6號8樓之1

2,318萬

31.78坪

72.9萬

7.54坪 8~8/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市大同區敦煌路38號3樓

900萬

22.90坪

39.3萬

本件係特殊交易，屬於親友間買賣，非正常交易。

 7.49坪 3~3/4 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 啟昇京美術

台北市大同區承德路三段237號11樓之1

5,008萬

含車位600萬

72.51坪

含車位21.74坪

86.8萬

其他增建；

 7.49坪 11~11/12 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路36號

1,650萬

22.90坪

72.1萬

其他增建；

 7.49坪 1~1/4 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

民族西路76巷1弄2號4樓

1,578萬

21.72坪

72.7萬

7.41坪 4~4/4 54.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市大同區大龍街228號4樓

1,000萬

23.46坪

42.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.41坪 4~4/4 49.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路44號2樓

1,300萬

21.93坪

59.3萬

其他增建；

 7.41坪 2~2/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

哈密街70巷7號3樓

1,525萬

26.30坪

58.0萬

7.34坪 3~3/4 55.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 啟昇京美術

台北市大同區承德路三段237號2樓

4,800萬

含車位520萬

72.39坪

含車位21.74坪

84.5萬

7.33坪 2~2/12 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 喜來福

承德路三段208巷55號6樓

2,450萬

39.72坪

61.7萬

7.27坪 6~6/7 39.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 樂水莊

台北市大同區承德路三段308號10樓

4,250萬

含車位250萬

64.37坪

含車位坪數

66.0萬

7.08坪 10~10/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

承德路三段166號3樓

1,505萬

23.15坪

65.0萬

6.96坪 3~3/4 47.8年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 啟昇京美術

承德路三段237號7樓之1

4,720萬

含車位250萬

60.71坪

含車位10.87坪

89.7萬

6.96坪 7~7/12 10.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市大同區哈密街70巷3號3樓

1,350萬

20.35坪

66.3萬

其他增建；

 6.96坪 3~3/4 56.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 圓山敦美苑

酒泉街10巷27號8樓之5

2,450萬

26.87坪

91.2萬

6.66坪 8~8/10 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓

2,273萬

27.73坪

82.0萬

6.56坪 6~6/8 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷67號3樓

2,358萬

35.10坪

67.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.44坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之3

2,088萬

26.64坪

78.4萬

6.30坪 4~4/8 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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