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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 花博苑

承德路三段214巷1號3樓之1

3,268萬

含車位300萬

53.70坪

含車位12.32坪

71.7萬

9.82坪 3~3/7 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公 精品大樓

台北市中山區中山北路三段53之6號5樓

2,250萬

30.71坪

73.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.22坪 5~5/8 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 JIA

承德路三段247巷12號7樓之3

750萬

8.96坪

83.7萬

1.97坪 7~7/7 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 圓山MRT

承德路三段208巷6號7樓之1

770萬

含車位150萬

8.31坪

含車位0.28坪

77.2萬

1.31坪 7~7/11 14.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市大同區庫倫街13巷3弄12號2樓

500萬

17.90坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 圓山町

民族西路76巷25號7樓之1

1,850萬

24.03坪

77.0萬

3.97坪 7~7/8 6.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 樂水莊

台北市大同區承德路三段308號4樓

3,250萬

含車位250萬

61.94坪

含車位12.22坪

60.3萬

陽台外推；

 7.08坪 4~4/12 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷71號5樓

1,750萬

34.83坪

50.3萬

陽台外推；

 6.44坪 5~5/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 圓山MRT

承德路三段208巷6號10樓

1,050萬

13.40坪

78.4萬

2.06坪 10~10/11 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 圓山花賞

敦煌路24巷6號2樓之2

836萬

11.12坪

75.2萬

2.30坪 2~2/9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號5樓之6

931萬

16.64坪

56.0萬

1.51坪 5~5/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

承德路三段225巷8號4樓

1,680萬

31.84坪

52.8萬

7.75坪 4~4/5 37.6年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄28號

1,670萬

23.97坪

69.7萬

騎樓、空地加蓋。其他增建；

 8.17坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號6樓之1

1,357萬

22.04坪

61.6萬

2.05坪 6~6/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 圓山町

民族西路76巷25號3樓

2,005萬

含車位150萬

26.98坪

含車位3.17坪

77.9萬

4.21坪 3~3/8 6.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市大同區承德路三段208巷11號4樓

1,465萬

28.55坪

51.3萬

10.12坪 4~4/5 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大同區重慶北路三段223巷39號3樓

1,360萬

29.16坪

46.6萬

9.15坪 3~3/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/工廠

台北市大同區重慶北路三段223巷39號2樓

1,450萬

29.16坪

49.7萬

9.15坪 2~2/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大同區重慶北路三段223巷39號4樓

1,300萬

29.16坪

44.6萬

9.15坪 4~4/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大同區哈密街70巷9之1號2樓

1,000萬

20.98坪

47.7萬

其他增建；

 8.07坪 2~2/3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/工廠

台北市大同區重慶北路三段223巷39號

2,430萬

30.88坪

78.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 1~1/4 48.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

承德路三段159巷15號

2,720萬

52.64坪

51.7萬

9.11坪 -1~1/5 40.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市大同區承德路三段299巷4號3樓

2,060萬

含車位

41.54坪

含車位坪數

49.6萬

9.09坪 3~3/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號8樓

2,188萬

含車位250萬

34.57坪

含車位10.87坪

81.8萬

3.56坪 8~8/12 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市大同區哈密街70巷9之2號2樓

958萬

20.82坪

46.0萬

其他增建；

 8.07坪 2~2/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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