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圓山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

承德路三段225巷14號4樓

1,696萬

32.47坪

52.2萬

8.56坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】C-4F號

1,696萬

21.20坪

80.0萬

2.45坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷81號6樓

1,690萬

26.34坪

64.2萬

4.96坪 6~6/7 39.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓之1

1,690萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

56.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 6~6/8 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

承德路三段225巷8號4樓

1,680萬

31.84坪

52.8萬

7.75坪 4~4/5 37.6年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄28號

1,670萬

23.97坪

69.7萬

騎樓、空地加蓋。其他增建；

 8.17坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 賓特利

台北市大同區承德路三段165之1號7樓之1

1,660萬

22.04坪

75.3萬

2.05坪 7~7/12 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 圓山町

台北市大同區民族西路76巷25號4樓

1,650萬

23.81坪

69.3萬

夾層;

 4.17坪 4~4/8 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美麗圓山

台北市大同區承德路三段156號8樓

1,650萬

含車位

34.79坪

含車位坪數

47.4萬

3.29坪 8~8/13 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷33號2樓

1,650萬

24.98坪

66.1萬

陽台外推;

 4.63坪 2~2/7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路36號

1,650萬

22.90坪

72.1萬

其他增建；

 7.49坪 1~1/4 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大同區哈密街45巷1弄25號

1,650萬

24.86坪

66.4萬

13.41坪 1~1/3 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

承德路三段190巷3號4樓

1,648萬

34.74坪

47.4萬

9.62坪 4~4/5 41.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 賓特利

承德路三段165之1號2樓之2

1,638萬

含車位150萬

28.82坪

含車位3.60坪

59.0萬

2.39坪 2~2/12 13.9年
資料來源：永慶房屋
11304 土地

大龍段一小段488地號

1,630萬

-

17.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 92.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

酒泉街50巷3號4樓

1,625萬

31.10坪

52.3萬

7.89坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

民族西路87之3號

1,625萬

22.86坪

71.1萬

7.34坪 4~4/4 55.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

承德路三段136號4樓

1,620萬

24.76坪

65.4萬

7.79坪 4~4/4 53.9年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市大同區敦煌路68號

1,620萬

24.32坪

66.6萬

天井增建其他增建；

 7.41坪 1~1/4 46.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哈捷運一品

台北市大同區哈密街54之1號6樓之1

1,608萬

22.27坪

72.2萬

夾層；其他增建；

 4.90坪 6~6/7 4.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

大龍段一小段484-9地號

1,606萬

-

124.9萬

12.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面

台北市大同區庫倫街48之2號

1,600萬

66.76坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.59坪 1~1/8 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大同區哈密街20巷16號3樓

1,600萬

31.37坪

51.0萬

8.47坪 3~3/4 47.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄13號2樓

1,600萬

24.25坪

66.0萬

陽臺外推；

 8.24坪 2~2/4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 賓特利

承德路三段165之1號12樓

1,580萬

20.95坪

75.4萬

1.92坪 12~12/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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