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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/辦公

台北市中正區林森北路5巷10之1號3樓

2,330萬

31.23坪

74.6萬

陽台外推；

 4.54坪 3~3/10 52.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 濟南大廈

台北市中正區林森南路10號3樓之2

3,750萬

49.68坪

75.5萬

7.18坪 3~3/12 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 漢口大廈

台北市中正區漢口街一段110號5樓

680萬

10.37坪

65.6萬

陽台外推；

 1.00坪 5~5/9 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公

台北市中正區中華路一段21號8樓

6,600萬

128.51坪

51.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 8~8/12 46.6年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公

台北市大同區長安西路52巷20號4樓

980萬

19.00坪

51.6萬

本案依土地法三十四條之一第四項之規定處分辦理

 2.20坪 4~4/9 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 天成商業大樓

台北市中正區忠孝西路一段41號3樓之15

919萬

10.21坪

90.0萬

0.92坪 3~3/15 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 華泰西門大廈

長沙街二段11號7樓之29

610萬

8.22坪

74.2萬

0.62坪 7~7/11 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 統帥大樓

武昌街一段77號6樓之1

1,265萬

15.50坪

81.6萬

1.98坪 6~6/8 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/辦公 統帥大樓

台北市中正區武昌街一段77號8樓之10

750萬

10.92坪

68.7萬

本件買賣土地價款:新台幣700萬元；建物價款:新台幣50萬元。

 1.35坪 8~8/8 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中華第一大樓

台北市中正區中華路一段25號8樓

1,000萬

12.42坪

80.5萬

陽台外推；其他增建；

 1.03坪 8~8/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 銀座

台北市萬華區峨眉街5號5樓之25

398萬

5.10坪

78.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 5~5/6 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/店面 銀座

台北市萬華區峨眉街5之44號

344萬

2.93坪

117.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.51坪 1~1/6 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 台北中心大樓

台北市中正區開封街一段2號地下一樓之23

310萬

11.24坪

27.6萬

土地及建物價格地下一樓之14，之15各100萬元，之23為110萬元

 1.37坪 -1~-1/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 亞洲廣場大樓

台北市中正區忠孝西路一段50號22樓之27

530萬

13.72坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.75坪 22~22/27 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 衡陽八五大樓

台北市中正區衡陽路85號9樓之6

970萬

13.09坪

74.1萬

陽台外推；

 1.07坪 9~9/11 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 亞太財經大樓

台北市萬華區中華路一段68號9樓之1

820萬

8.47坪

96.8萬

0.75坪 9~9/14 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓/其他 生活廣場

台北市中正區延平南路83號11樓之2

2,350萬

27.52坪

85.4萬

2.54坪 11~11/14 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓/套房 京站

市民大道一段207號10樓之12

568萬

13.05坪

43.5萬

0.00坪 10~10/18 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11402 大樓/套房 京站

市民大道一段207號5樓

705萬

16.68坪

42.3萬

0.00坪 5~5/18 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11401 大樓/套房 京站

市民大道一段207號16樓之11

628萬

14.28坪

44.0萬

0.00坪 16~16/18 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 京站

市民大道一段211號14樓之22

640萬

14.80坪

43.2萬

0.00坪 14~14/18 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 京站

市民大道一段211號13樓之20

780萬

18.21坪

42.8萬

0.00坪 13~13/18 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 仁愛沐丰

台北市中正區仁愛路一段23巷17號3樓

500萬

含車位

5.11坪

含車位坪數

97.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 3~3/6 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 仁愛壹邸

台北市中正區仁愛路一段23巷8號地下一層

80萬

2.22坪

36.0萬

買賣標的位於地下一層，雙方同意以市場價格１∕３價計算（每坪新台幣３６萬計）

 0.53坪 -1~-1/7 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號10樓之6

6,818萬

含車位350萬

64.13坪

含車位12.46坪

125.2萬

4.62坪 10~10/23 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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