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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公 村霖新鑽大樓

台北市中正區懷寧街36號8樓之3

2,975萬

45.73坪

65.1萬

八樓房地交易價格：820萬元整、八樓之一房地交易價格：855萬元整、八樓之三房地交易價格：1300萬元整。陽台外推；其他增建；

 4.19坪 8~8/9 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 漢口大廈

漢口街一段110號4樓之15

1,560萬

24.03坪

64.9萬

3.15坪 4~4/9 46.6年
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/辦公 泰華商業大樓

台北市中正區博愛路25號8樓之9

625萬

9.90坪

63.2萬

其他增建；

 1.12坪 8~8/10 46.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 銀座

峨眉街5號4樓之9

656萬

10.51坪

62.4萬

1.85坪 4~4/6 36.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公

台北市萬華區峨眉街28號5樓之1

8,100萬

139.23坪

58.2萬

其他增建；

 21.75坪 5~5/6 48.0年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

城中段一小段614-1地號

138萬

-

57.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中華大廈

中華路一段196號5樓

2,850萬

50.97坪

55.9萬

5.61坪 5~5/10 42.8年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 德金大樓

台北市萬華區漢中街147巷5號5樓之10

1,080萬

20.06坪

53.8萬

2.34坪 5~5/11 42.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京站

市民大道一段207號17樓之3

1,618萬

含車位180萬

32.20坪

含車位4.69坪

52.3萬

0.00坪 17~17/18 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號5樓之9

2,020萬

39.05坪

51.7萬

僅有建物所有權 土地為向台北市管理者:台北市市場處承租；建物坐落地號：成功段二小段70地號；其他增建；

 0.00坪 5~5/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 西門吉祥

台北市萬華區漢中街35號7樓之2

690萬

13.85坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 7~7/9 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 站前大廈

台北市中正區館前路6號5樓之3

600萬

12.38坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 5~5/12 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 鳳池大廈

台北市中正區林森北路9巷9號3樓之2

535萬

11.11坪

48.1萬

含租約；

 0.00坪 3~3/6 47.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 京站

市民大道一段203號14樓之10

625萬

13.05坪

47.9萬

0.00坪 14~14/18 14.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 忠孝幸福大樓

忠孝東路一段86號14樓之3

1,973萬

41.59坪

47.4萬

0.00坪 14~14/14 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 京站

台北市大同區市民大道一段211號9樓

850萬

18.08坪

47.0萬

0.00坪 9~9/18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 榮耀西門

台北市萬華區漢中街160號3樓之12

1,800萬

含車位200萬

45.07坪

含車位10.35坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 京站

市民大道一段211號13樓之13

1,010萬

21.94坪

46.0萬

0.00坪 13~13/18 15.1年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/店面 新生報業大樓

台北市中正區延平南路110號地下一層之143

290萬

6.33坪

45.8萬

0.15坪 -1~-1/15 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 京站

市民大道一段203號9樓之9

638萬

14.28坪

44.7萬

0.00坪 9~9/18 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 京站

市民大道一段207號13樓之1

640萬

14.32坪

44.7萬

0.00坪 13~13/18 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號7樓之4

1,850萬

41.59坪

44.5萬

陽台外推；

 0.00坪 7~7/14 22.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 京站

市民大道一段211號9樓之8

680萬

15.43坪

44.1萬

0.00坪 9~9/18 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 鳳池大廈

林森北路9巷9號5樓之2

485萬

11.11坪

43.7萬

0.00坪 5~5/6 47.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/套房 京站

市民大道一段203號10樓之6

610萬

14.01坪

43.5萬

0.00坪 10~10/18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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