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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

莊敬路239巷1弄17號

2,648萬

21.57坪

122.8萬

8.32坪 1~1/4 52.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市信義區莊敬路239巷1弄13號4樓

1,200萬

35.04坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

莊敬路226號3樓

2,350萬

31.80坪

73.9萬

12.48坪 3~3/4 53.5年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市信義區莊敬路198號4樓

3,070萬

39.46坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.09坪 4~4/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 綠園

台北市信義區莊敬路197巷2號地下室

340萬

6.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 -1~-1/7 45.9年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市信義區莊敬路196號4樓

250萬

4.39坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 4~4/7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他 百福華廈

台北市信義區莊敬路190號地下室

8,908萬

174.46坪

51.1萬

其他增建；

 38.35坪 -1~-1/7 43.1年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百福華廈

台北市信義區莊敬路190號4樓之2

3,118萬

34.98坪

89.2萬

其他增建；

 6.85坪 4~4/7 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台北市信義區莊敬路178巷8號7樓

4,080萬

含車位

55.20坪

含車位坪數

73.9萬

陽台外推；

 10.82坪 7~7/11 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 景園名廈

台北市信義區莊敬路178巷5號4樓之2

2,000萬

32.49坪

61.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 4~4/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 景園名廈

莊敬路178巷5號4樓之1

2,320萬

25.04坪

92.7萬

4.29坪 4~4/7 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓

莊敬路178巷24號5樓

5,188萬

含車位

50.83坪

含車位坪數

102.1萬

9.98坪 5~5/12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓

台北市信義區莊敬路178巷24號10樓

3,000萬

含車位

50.83坪

含車位坪數

59.0萬

本案地下二層停車位係購買之使用權車位 故無明顯車位面積。含土地增值稅或其他稅費109875元；含地政士服務費21000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.98坪 10~10/12 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台北市信義區莊敬路178巷22號3樓

1,200萬

含車位

17.01坪

含車位坪數

70.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 3~3/11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市信義區莊敬路178巷22號3樓

3,908萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

76.6萬

後陽台加窗其他增建；

 10.03坪 3~3/11 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

祥和段二小段65地號

186萬

-

34.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

祥和段二小段440-3地號

48萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

祥和段二小段361地號

134萬

-

34.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

祥和段二小段345地號

241萬

-

33.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

祥和段二小段335地號

56萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

祥和段二小段335地號

216萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

祥和段二小段311地號

10萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

祥和段二小段311地號

21萬

-

34.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

祥和段二小段311地號

21萬

-

34.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

祥和段二小段311地號

10萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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