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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 重南大樓

重慶南路一段63號8樓之11

858萬

13.32坪

64.4萬

1.63坪 8~8/11 48.5年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公 首都通商大樓

台北市中正區懷寧街35號7樓

2,268萬

35.70坪

63.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.42坪 7~7/9 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 幸福大樓

台北市中正區開封街一段27號3樓

2,800萬

44.75坪

62.6萬

含租約；

 7.78坪 3~3/7 49.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中央大樓

台北市中正區忠孝西路一段7號9樓之2

1,200萬

19.96坪

60.1萬

2.66坪 9~9/11 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 泰興大樓

台北市大同區長安西路62號7樓

2,000萬

33.54坪

59.6萬

4.42坪 7~7/8 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 天成商業大樓

台北市中正區忠孝西路一段41號9樓之7

772萬

13.00坪

59.3萬

1.16坪 9~9/15 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 華爾街

台北市中正區重慶南路一段43號10樓之1

903萬

16.42坪

55.0萬

1.79坪 10~10/12 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站

市民大道一段207號5樓之2

1,205萬

23.32坪

51.7萬

0.00坪 5~5/18 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市大同區太原路23巷31號

2,188萬

43.97坪

49.8萬

9.91坪 -1~1/4 55.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北廣場商業大樓

台北市中正區忠孝西路一段72號11樓之7

800萬

含車位150萬

22.19坪

含車位8.96坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 11~11/11 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京站

市民大道一段211號9樓之12

938萬

含車位160萬

20.70坪

含車位4.07坪

46.8萬

0.00坪 9~9/18 14.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 京站

市民大道一段203號13樓之17

1,188萬

26.19坪

45.4萬

0.00坪 13~13/18 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 京站

市民大道一段203號14樓之2

640萬

14.28坪

44.8萬

0.00坪 14~14/18 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 京站

市民大道一段211號14樓之13

980萬

21.94坪

44.7萬

0.00坪 14~14/18 14.5年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 京站

市民大道一段203號10樓之7

625萬

14.28坪

43.8萬

0.00坪 10~10/18 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 京站

市民大道一段203號8樓之2

620萬

14.28坪

43.4萬

0.00坪 8~8/18 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 京站

市民大道一段203號11樓之3

1,050萬

24.32坪

43.2萬

0.00坪 11~11/18 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 京站

市民大道一段207號16樓之17

605萬

14.01坪

43.2萬

0.00坪 16~16/18 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 京站

市民大道一段207號18樓之10

612萬

14.28坪

42.9萬

0.00坪 18~18/18 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 京站

市民大道一段205號7樓之8

1,252萬

含車位160萬

29.67坪

含車位4.07坪

42.7萬

0.00坪 7~7/18 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 土地

市府段一小段759地號

180萬

-

42.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京站

市民大道一段203號12樓

985萬

23.32坪

42.2萬

0.00坪 12~12/18 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

市府段三小段184地號

8,105萬

-

42.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 京站

市民大道一段207號18樓之11

550萬

13.05坪

42.1萬

0.00坪 18~18/18 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 京站

市民大道一段207號8樓之13

600萬

14.28坪

42.0萬

0.00坪 8~8/18 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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