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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

2.56坪 2~2/11 14.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.56坪 2~2/11 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號9樓之7

1,218萬

11.24坪

108.4萬

2.86坪 9~9/11 13.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 大樓/套房 圓山窗外

基河路16號3樓之1

1,325萬

12.26坪

108.1萬

3.29坪 3~3/11 14.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10710 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號6樓之6

1,388萬

含車位280萬

21.67坪

含車位11.41坪

108.0萬

2.74坪 6~6/11 13.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10712 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號14樓之3

1,845萬

含車位170萬

36.14坪

含車位18.60坪

95.5萬

3.16坪 14~14/14 9.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之3

1,510萬

17.34坪

87.1萬

2.87坪 4~4/14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號11樓之3

1,500萬

17.34坪

86.5萬

2.87坪 11~11/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號15樓之1

2,423萬

含車位300萬

38.69坪

含車位13.82坪

85.4萬

4.85坪 15~15/18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後港街45巷5號2樓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~2/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/套房

台北市士林區通河街1巷2號

1,600萬

18.83坪

85.0萬

其他增建;

 13.31坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

承德路四段80巷34號1樓

2,396萬

28.50坪

84.1萬

7.85坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號6樓之2

1,336萬

15.91坪

84.0萬

2.43坪 6~6/14 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號8樓之5

1,030萬

12.70坪

81.1萬

2.05坪 8~8/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

700萬

8.66坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 1.37坪 7~7/13 20.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之3

1,350萬

含車位170萬

17.55坪

含車位2.84坪

80.2萬

2.78坪 11~11/13 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區劍潭路47號

1,696萬

21.35坪

79.4萬

其他增建；

 3.83坪 1~1/5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄4號

2,100萬

26.51坪

79.2萬

含增建或未登記建物。

 10.36坪 1~1/4 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之2

1,225萬

15.91坪

77.0萬

2.43坪 3~3/14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/套房 北美館

台北市士林區劍潭路6號13樓之2

2,222萬

含車位

29.20坪

含車位5.29坪

76.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.55坪 13~13/13 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

後港街50巷4號

1,750萬

23.18坪

75.5萬

11.80坪 1~1/4 45.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~2/3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區後港街45巷4號

1,600萬

22.52坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 7.03坪 1~1/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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