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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/廠辦

後港街189號2樓

4,950萬

含車位450萬

117.99坪

含車位15.56坪

43.9萬

21.63坪 2~2/7 8.5年
資料來源：永慶房屋
11105 透天厝/其他

台北市士林區中山北路五段222號

9,900萬

108.16坪

91.5萬

依土地法34-1處分共有物全部他共有人主張優先購買。本案建物不計價。其他增建；

 866.06坪 1~1/1 56.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/其他

台北市士林區中山北路五段222號

9,900萬

108.16坪

91.5萬

其他增建；

 866.06坪 1~1/1 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/廠辦

後港街189號4樓

4,030萬

含車位360萬

106.63坪

含車位10.37坪

38.1萬

20.58坪 4~4/7 5.3年
資料來源：永慶房屋
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~3/3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/廠辦

後港街185號4樓

3,050萬

含車位

80.35坪

含車位坪數

38.0萬

19.69坪 4~4/5 34.9年
資料來源：永慶房屋
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~4/4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

劍潭路55巷13號

2,680萬

66.60坪

40.2萬

8.84坪 -1~1/3 24.6年
資料來源：永慶房屋
11209 透天厝

台北市士林區承德路四段10巷15號

3,900萬

59.90坪

65.1萬

30.86坪 1~3/3 0.0年 6房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 新天地

大南路339號2樓

3,458萬

含車位250萬

59.28坪

含車位9.62坪

64.6萬

9.14坪 2~2/15 14.5年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 新天地

大南路343號1樓

3,050萬

含車位280萬

52.25坪

含車位8.36坪

63.1萬

7.62坪 1~1/15 15.6年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 圓山企業名廈

承德路四段186號5樓

2,880萬

51.71坪

55.7萬

8.27坪 5~5/11 36.2年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/店面 圓山ART

承德路四段96號

5,500萬

含車位180萬

51.46坪

含車位6.89坪

119.4萬

5.43坪 1~2/15 0.9年
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/店面 千維

通河街151號

4,158萬

49.98坪

83.2萬

8.81坪 -1~1/7 36.5年
資料來源：永慶房屋
10909 透天厝

台北市士林區小西街10號、14號

15,000萬

49.96坪

300.3萬

89.84坪 0~0/0 99.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山金城(15號國宅)

承德路四段39號2樓

3,020萬

含車位

49.43坪

含車位坪數

61.1萬

9.09坪 2~2/14 27.3年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 新天地

大南路345號5樓之3

2,658萬

含車位250萬

47.62坪

含車位9.62坪

63.4萬

6.77坪 5~5/15 14.4年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

8.78坪 -1~1/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/廠辦

前港街29號2樓

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~2/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11006 透天厝/店面

台北市士林區文林路257號

2,055萬

43.43坪

47.3萬

僅建物所有權買賣移轉，土地為向財政部國有財產署承租。頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~3/3 59.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 新天地

大南路325號8樓之1

2,150萬

含車位280萬

43.39坪

含車位13.15坪

61.8萬

5.60坪 8~8/14 14.8年
資料來源：永慶房屋
11306 透天厝

台北市士林區大南路63號

3,268萬

40.54坪

80.6萬

夾層，遮雨棚其他增建；

 27.83坪 1~2/2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 創築

承德路四段233號9樓之1

2,660萬

含車位180萬

40.32坪

含車位5.21坪

70.6萬

4.57坪 9~9/11 12.2年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 新天地

大南路325號5樓之11

2,246萬

含車位250萬

39.66坪

含車位9.41坪

66.0萬

5.60坪 5~5/14 15.9年
資料來源：永慶房屋
10903 透天厝

台北市士林區大南路350巷23號1樓、2樓

2,700萬

39.46坪

68.4萬

含增建或未登記建物。;

 20.87坪 1~2/2 52.5年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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