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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/套房 北美館

台北市士林區劍潭路6號13樓之2

2,222萬

含車位

29.20坪

含車位5.29坪

76.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.55坪 13~13/13 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之3

1,510萬

17.34坪

87.1萬

2.87坪 4~4/14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之2

1,225萬

15.91坪

77.0萬

2.43坪 3~3/14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號6樓之6

1,790萬

含車位

31.85坪

含車位3.39坪

56.2萬

3.17坪 6~6/14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷21號

950萬

10.20坪

93.1萬

2.18坪 1~1/8 8.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷19號

970萬

10.52坪

92.2萬

2.18坪 1~1/8 8.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號8樓之2

890萬

10.05坪

88.6萬

2.07坪 8~8/8 8.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號7樓之12

910萬

10.30坪

88.3萬

2.13坪 7~7/8 8.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

800萬

10.06坪

79.6萬

2.08坪 2~2/8 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷8號

880萬

20.16坪

43.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親間買賣件

 7.16坪 1~1/3 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號9樓之2

1,363萬

18.61坪

73.2萬

3.84坪 9~9/9 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號9樓之1

1,400萬

18.95坪

73.9萬

3.91坪 9~9/9 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 圓山花賞

台北市大同區敦煌路24巷6號9樓

1,350萬

18.12坪

74.5萬

3.75坪 9~9/9 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房 小香港

通河街323巷65之5號

420萬

8.92坪

47.1萬

3.54坪 5~5/5 49.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10812 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷35之1號

350萬

8.92坪

39.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 3.54坪 1~1/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之3

1,350萬

含車位170萬

17.55坪

含車位2.84坪

80.2萬

2.78坪 11~11/13 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號3樓之9

815萬

12.25坪

66.5萬

3.62坪 3~3/7 23.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號15樓之1

2,423萬

含車位300萬

38.69坪

含車位13.82坪

85.4萬

4.85坪 15~15/18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16號6樓之6

1,450萬

含車位

22.65坪

含車位11.41坪

64.0萬

3.04坪 6~6/11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.56坪 2~2/11 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 基河之星

基河路128號8樓之6

590萬

9.15坪

64.5萬

2.48坪 8~8/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之19

530萬

8.14坪

65.1萬

2.08坪 5~5/11 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 基河之星

基河路128號5樓之15

525萬

8.14坪

64.5萬

2.28坪 5~5/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之2

660萬

含車位150萬

15.45坪

含車位5.73坪

52.5萬

1.53坪 3~3/14 3.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓/套房

重慶北路三段335巷30號4樓

680萬

13.29坪

51.2萬

3.86坪 4~4/4 52.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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