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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後港街45巷5號2樓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~2/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/套房

台北市士林區通河街1巷2號

1,600萬

18.83坪

85.0萬

其他增建;

 13.31坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

承德路四段80巷34號1樓

2,396萬

28.50坪

84.1萬

7.85坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區劍潭路47號

1,696萬

21.35坪

79.4萬

其他增建；

 3.83坪 1~1/5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~2/3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區後港街45巷4號

1,600萬

22.52坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 7.03坪 1~1/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路四段80巷41號

1,900萬

27.04坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~1/4 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河街53號2樓

1,400萬

20.20坪

69.3萬

陽臺外推；

 6.25坪 2~2/5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

劍潭路78號4樓

2,200萬

31.87坪

69.0萬

11.27坪 4~4/4 53.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區通河街1巷4號2樓

1,380萬

20.49坪

67.4萬

頂樓加蓋;

 13.46坪 2~2/2 0.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~1/5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區後港街14號3樓

1,580萬

24.43坪

64.7萬

其他增建；

 5.54坪 3~3/5 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

承德路四段80巷22號2樓

1,170萬

18.26坪

64.1萬

4.48坪 2~2/5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/其他

台北市士林區前港街82巷9號

1,900萬

30.56坪

62.2萬

平台外推.空地加蓋.防火巷加蓋其他增建；

 10.27坪 1~1/4 38.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

劍潭路50號5樓

1,878萬

30.29坪

62.0萬

8.55坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區通河街47號3樓

1,280萬

20.94坪

61.1萬

6.29坪 3~3/5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。其他增建；

 19.22坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路四段58巷38號4樓

1,600萬

26.35坪

60.7萬

陽台加窗。其他增建；

 12.40坪 4~4/4 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~4/4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓

650萬

10.88坪

59.7萬

3.88坪 4~4/5 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

劍潭路55巷17弄13號5樓

2,100萬

35.58坪

59.0萬

10.16坪 5~5/5 40.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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