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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位2.84坪

--萬

土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 12~12/13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/工廠 石泰圓山

台北市士林區承德路四段182號2樓

900萬

51.43坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.68坪 2~2/11 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市士林區承德路四段33巷24號3樓

890萬

37.01坪

24.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.19坪 3~3/6 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號11樓

1,222萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 11~11/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號8樓之1

1,850萬

含車位

73.86坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.08坪 8~8/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新都里

台北市士林區劍潭路73之1號

230萬

含車位

8.90坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 1~1/14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 六荷

台北市士林區承德路四段58巷59號6樓

1,210萬

含車位

38.91坪

含車位3.94坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 6~6/6 9.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號12樓

1,760萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 12~12/16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽台外推；

 3.54坪 3~3/5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易

 7.24坪 4~4/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 圓山大廈

承德路四段116號3樓之9

614萬

14.83坪

41.4萬

2.19坪 3~3/7 45.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號7樓之3

600萬

14.19坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 7~7/13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

前港街29號2樓

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~2/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~4/11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段47號

2,200萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

45.7萬

8.94坪 1~1/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 其他

承德路四段33巷6號4樓之1

1,100萬

23.60坪

46.6萬

6.31坪 4~4/0 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號3樓之5

440萬

9.29坪

47.4萬

3.54坪 3~3/5 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之1

995萬

20.92坪

47.6萬

3.16坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 圓山皇宮大廈

後港街36號7樓

3,750萬

77.73坪

48.2萬

16.20坪 7~7/7 42.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段51號3樓

2,400萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 3~3/12 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街34號4樓

2,125萬

43.51坪

48.8萬

8.58坪 4~4/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號4樓之3

4,500萬

含車位

91.88坪

含車位15.43坪

49.0萬

12.73坪 4~4/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段29號7樓

2,300萬

46.73坪

49.2萬

車位屬國宅定期抽籤全體住戶共有使用

 8.02坪 7~7/11 19.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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