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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 新都里

劍潭路73號8樓之2

3,480萬

含車位350萬

57.51坪

含車位16.26坪

75.9萬

9.89坪 8~8/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號6樓

7,500萬

含車位300萬

122.98坪

含車位19.47坪

69.6萬

毛胚屋

 17.21坪 6~6/21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號11樓

2,400萬

含車位

41.11坪

含車位坪數

58.4萬

7.24坪 11~11/12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 北美館

劍潭路6號13樓之1

1,965萬

23.95坪

82.0萬

3.82坪 13~13/13 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號11樓

7,855萬

含車位430萬

135.25坪

含車位29.20坪

70.0萬

毛胚屋

 17.57坪 11~11/21 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號9樓

7,588萬

含車位450萬

133.63坪

含車位29.20坪

68.4萬

毛胚屋

 17.35坪 9~9/21 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街34號4樓

2,125萬

43.51坪

48.8萬

8.58坪 4~4/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓【圓山ART】B1號

3,070萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

75.1萬

原編號:B2AE11012280003 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓

3,070萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號

690萬

10.75坪

64.2萬

4.33坪 1~1/5 49.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山窗外

基河路16號5樓

2,768萬

32.68坪

84.7萬

6.09坪 5~5/11 14.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 華廈

後港街28巷6之1號

1,838萬

36.14坪

50.9萬

6.48坪 1~1/7 35.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號2樓之1

4,323萬

54.01坪

80.0萬

9.31坪 2~2/14 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段29號7樓

2,300萬

46.73坪

49.2萬

車位屬國宅定期抽籤全體住戶共有使用

 8.02坪 7~7/11 19.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號10樓

2,180萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

53.1萬

7.24坪 10~10/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號6樓

7,712萬

含車位300萬

125.46坪

含車位19.47坪

69.9萬

毛胚屋

 17.43坪 6~6/21 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號14樓【圓山ART】B1號

3,158萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

77.4萬

原編號:B2AE11012280007 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號14樓

3,158萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

77.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段55號10樓

1,721萬

含車位

28.97坪

含車位坪數

59.4萬

5.09坪 10~10/14 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.43坪 12~12/13 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~6/11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 圓山皇宮大廈

後港街36號7樓

3,750萬

77.73坪

48.2萬

16.20坪 7~7/7 42.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號3樓

2,050萬

41.11坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.24坪 3~3/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號2樓

3,290萬

含車位280萬

54.68坪

含車位10.82坪

68.6萬

含增建或未登記建物。

 9.71坪 2~2/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市士林區承德路四段33巷24號3樓

890萬

37.01坪

24.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.19坪 3~3/6 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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