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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 圓山窗外

基河路16號5樓

2,768萬

32.68坪

84.7萬

6.09坪 5~5/11 14.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 華廈

後港街28巷6之1號

1,838萬

36.14坪

50.9萬

6.48坪 1~1/7 35.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

700萬

8.66坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 1.37坪 7~7/13 20.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號地下四層

175萬

18.60坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.21坪 -4~1/14 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號2樓之1

4,323萬

54.01坪

80.0萬

9.31坪 2~2/14 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號4樓之13

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 4~4/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區承德路四段80巷51號

1,500萬

28.42坪

52.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.47坪 1~1/4 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 圓山名宮

台北市士林區承德路四段178號2樓

2,298萬

51.61坪

--萬

含增建或未登記建物。另有一辦公室。

 8.08坪 2~2/11 34.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區承德路四段80巷52號5樓

1,800萬

42.94坪

41.9萬

11.59坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段29號7樓

2,300萬

46.73坪

49.2萬

車位屬國宅定期抽籤全體住戶共有使用

 8.02坪 7~7/11 19.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

福林段二小段486地號

63萬

-

3.5萬

向政府機關承購之案件。;

 18.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄36號2樓

810萬

18.62坪

43.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.58坪 2~2/5 38.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號10樓

2,180萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

53.1萬

7.24坪 10~10/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號6樓

7,712萬

含車位300萬

125.46坪

含車位19.47坪

69.9萬

毛胚屋

 17.43坪 6~6/21 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號3樓之11

320萬

10.88坪

29.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.88坪 2~2/5 49.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

2.56坪 2~2/11 14.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 車位

台北市士林區後港街159號

160萬

5.15坪

--萬 0.02坪 1~1/14 9.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號14樓【圓山ART】B1號

3,158萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

77.4萬

原編號:B2AE11012280007 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號14樓

3,158萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

77.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位

台北市士林區劍潭路11號、13號、15號等地下二層

400萬

46.72坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.53坪 -2~-2/6 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號6樓之6

1,790萬

含車位

31.85坪

含車位3.39坪

56.2萬

3.17坪 6~6/14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄8號5樓

1,250萬

23.95坪

52.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.95坪 5~5/5 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/套房

台北市士林區大東路11號

5,845萬

6.05坪

966.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16號6樓之6

1,450萬

含車位

22.65坪

含車位11.41坪

64.0萬

3.04坪 6~6/11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之2

1,225萬

15.91坪

77.0萬

2.43坪 3~3/14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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