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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/其他 迪斯耐

台北市士林區承德路四段332號

6,640萬

175.91坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~1/5 42.4年 12房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區承德路四段336號

5,223萬

139.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.70坪 1~1/5 42.4年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。

 19.22坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河街123號

1,800萬

43.48坪

41.4萬

地下室未辦保存登記，併同移轉

 16.26坪 1~1/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建

 11.04坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 圓山名園

台北市士林區承德路四段248之2號4樓

2,000萬

36.96坪

54.1萬

10.54坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽台外推；

 9.68坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福港街292號5樓

1,680萬

36.19坪

46.4萬

10.47坪 5~5/5 38.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄13號4樓

1,930萬

35.59坪

54.2萬

10.16坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~2/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區通河東街一段130巷6號3樓

1,000萬

33.84坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街88號4樓

1,680萬

33.70坪

49.9萬

10.47坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

承德路四段6巷85號2樓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~2/5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

通河東街一段105巷3號4樓

1,628萬

32.87坪

49.5萬

8.82坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~1/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

11.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街262巷7號2樓

1,510萬

31.47坪

48.0萬

11.03坪 2~2/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區通河東街一段105巷1弄9號

1,000萬

31.21坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.63坪 1~1/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福港街259巷30號4樓

1,858萬

30.57坪

60.8萬

陽台向外加蓋鐵窗其他增建；

 8.55坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路310號2樓

1,800萬

30.44坪

59.1萬

11.19坪 2~2/3 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街35巷21號4樓

1,750萬

29.91坪

58.5萬

7.88坪 4~4/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街129巷5號4樓

1,588萬

29.77坪

53.4萬

9.63坪 4~4/4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

8.31坪 5~5/5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福港街210巷3號

1,950萬

28.98坪

67.3萬

11.10坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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