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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號4樓之4

530萬

9.29坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.54坪 4~4/5 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區通河街2巷38之1號7樓

2,030萬

28.26坪

71.8萬

陽台外推；

 6.02坪 7~7/7 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區大東路174號6樓

700萬

25.91坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 6~6/7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.89坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

承德路四段305號9樓

1,712萬

26.89坪

63.7萬

3.79坪 9~9/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段278號5樓

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~5/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士林都心大廈

承德路四段244號9樓

3,260萬

40.16坪

81.2萬

8.18坪 9~9/10 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號4樓

620萬

8.76坪

70.7萬

其他增建:花台、鐵鋁窗陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~4/5 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號2樓之2

418萬

7.02坪

59.5萬

2.17坪 2~2/5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公教大樓

基河路192號6樓

2,900萬

含車位

44.35坪

含車位坪數

65.4萬

10.10坪 6~6/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 公教大樓

基河路216號3樓

3,400萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

67.7萬

11.39坪 3~3/9 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 公教大樓

基河路236號10樓

3,498萬

含車位

53.42坪

含車位坪數

81.3萬

12.03坪 10~10/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 基河之星

基河路128號6樓之19

680萬

8.15坪

83.4萬

2.18坪 6~6/11 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 基河之星

基河路128號4樓之5

898萬

含車位

19.79坪

含車位坪數

45.4萬

2.78坪 4~4/11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之15

690萬

8.51坪

81.1萬

陽台外推；

 2.28坪 7~7/11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之10

860萬

10.74坪

80.0萬

陽台外推；

 3.02坪 7~7/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 基河之星

基河路128號6樓之1

625萬

7.81坪

80.0萬

2.18坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段59號

3,450萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

67.2萬

其他增建；

 8.94坪 1~1/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號4樓

2,700萬

含車位

41.11坪

含車位13.84坪

65.7萬

其他增建；

 7.24坪 4~4/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街160之1號4樓

1,350萬

16.02坪

84.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 4~4/12 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~12/13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~10/11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~9/11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓

2,180萬

16.26坪

134.1萬

夾層；

 4.51坪 3~3/11 19.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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