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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓

台北市士林區通河街1巷4號2樓

1,380萬

20.49坪

67.4萬

頂樓加蓋;

 13.46坪 2~2/2 0.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/套房

台北市士林區通河街1巷2號

1,600萬

18.83坪

85.0萬

其他增建;

 13.31坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區劍潭路55巷13號

2,680萬

66.60坪

40.2萬

上下樓內梯其他增建；

 8.84坪 1~1/3 24.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區劍潭路66號4樓

1,810萬

32.13坪

56.3萬

9.06坪 4~4/5 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區劍潭路47號

1,696萬

21.35坪

79.4萬

其他增建；

 3.83坪 1~1/5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區承德路四段80巷56號3樓

1,600萬

36.27坪

44.1萬

10.19坪 3~3/5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

承德路四段80巷57之3號4樓

1,570萬

28.45坪

55.2萬

8.07坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓/套房

台北市士林區華齡街40巷10號3樓

888萬

19.19坪

46.3萬

陽台外推;

 4.42坪 3~3/5 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

承德路四段33巷14號

2,306萬

44.84坪

51.4萬

10.53坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區承德路四段33巷10號4樓

1,760萬

39.01坪

45.1萬

11.00坪 4~4/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區承德路四段80巷57之2號4樓

1,435萬

25.99坪

55.2萬

7.48坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/工廠

台北市士林區後港街90號2樓

1,130萬

33.07坪

34.2萬

陽台外推;其他增建;

 9.42坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街82巷13號2樓

1,450萬

31.52坪

46.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.27坪 2~2/4 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

承德路四段80巷50號4樓

2,288萬

42.94坪

53.3萬

11.59坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓/其他

台北市士林區前港街82巷9號

1,900萬

30.56坪

62.2萬

平台外推.空地加蓋.防火巷加蓋

 10.27坪 1~1/4 38.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區劍潭路62號5樓

1,470萬

31.41坪

46.8萬

8.91坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

承德路四段33巷14號5樓

2,100萬

37.16坪

56.5萬

10.53坪 5~5/5 38.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區華齡街40巷16號3樓

1,970萬

35.52坪

55.5萬

其他增建；

 10.16坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄28號4樓

840萬

18.33坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.58坪 4~4/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄8號5樓

900萬

18.33坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.58坪 5~5/5 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街34號5樓

1,832萬

36.30坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~5/5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段33巷18號2樓

850萬

42.60坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 2~2/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~1/5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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