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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/套房

承德路四段【圓山ART】B7棟14樓

1,460萬

16.20坪

90.1萬

1.97坪 14~14/15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房

承德路四段【圓山ART】B7棟7樓

1,415萬

16.20坪

87.3萬

1.97坪 7~7/15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A02棟12樓

4,675萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

85.0萬

4.13坪 12~12/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 其他

承德路四段33巷6號4樓之1

1,100萬

23.60坪

46.6萬

6.31坪 4~4/0 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A09棟3樓1戶

3,950萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

79.7萬

3.24坪 3~3/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 圓山ART

承德路四段88號9樓之2

2,863萬

含車位165萬

33.40坪

含車位6.89坪

101.8萬

3.23坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 土地

光華段四小段660地號

87萬

-

46.2萬

1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區通河街1巷4號2樓

1,380萬

20.49坪

67.4萬

頂樓加蓋;

 13.46坪 2~2/2 0.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號3樓【圓山ART】B1號

2,950萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280001 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280012 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓【圓山ART】B1號

2,960萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.3萬

原編號:B2AE11012280002 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280011 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓

2,950萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓

2,960萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

光華段四小段616地號

8,666萬

-

158.6萬

未登記建物;

 54.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/套房

台北市士林區通河街1巷2號

1,600萬

18.83坪

85.0萬

其他增建;

 13.31坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

光華段四小段616地號

4,550萬

-

166.5萬

未登記建物；

 27.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

福林段二小段463地號

1,210萬

-

19.9萬

未登記建物；

 60.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-18F【良茂詠悅】

3,957萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.8萬

4.98坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-12F【良茂詠悅】

3,840萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

83.2萬

4.98坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-17F【良茂詠悅】

3,968萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

86.2萬

4.98坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-12F【良茂詠悅】

2,415萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

80.7萬

3.04坪 12~12/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-15F【良茂詠悅】

3,925萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.2萬

4.98坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-15F【良茂詠悅】

2,735萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

83.9萬

3.40坪 15~15/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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