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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 車位

台北市士林區承德路四段150號地下二層

310萬

17.69坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -2~-2/12 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

台北市士林區承德路四段150號地下二層

310萬

17.69坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -2~-2/12 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路19號8樓

8,338萬

含車位1,200萬

116.69坪

含車位29.20坪

81.6萬

14.67坪 8~8/21 6.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-14F

4,091萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

85.2萬

5.18坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A2-14F

2,625萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

80.1萬

3.40坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-15F

4,112萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

85.6萬

5.18坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路57之1號 A1-9F【良茂詠悅】

3,987萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

82.8萬

5.18坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山帝寶

承德路四段【圓山帝寶】A02棟12樓

4,675萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

85.0萬

4.13坪 12~12/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號5樓之6

1,880萬

20.04坪

93.8萬

3.17坪 5~5/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號5樓

2,228萬

含車位

38.73坪

含車位10.32坪

57.5萬

夾層；

 5.26坪 5~5/8 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區後港街45巷2號4樓

600萬

23.41坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 4~4/4 51.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區承德路四段80巷22號3樓

300萬

18.26坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 3~3/5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之2

2,218萬

30.04坪

73.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 六荷

台北市士林區承德路四段58巷59號6樓

1,210萬

含車位

38.91坪

含車位3.94坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 6~6/6 9.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號4樓

2,500萬

含車位250萬

41.38坪

含車位10.32坪

72.5萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 4~4/8 9.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之5

1,058萬

12.70坪

83.3萬

2.05坪 3~3/14 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號7樓之2

1,610萬

19.60坪

82.1萬

3.09坪 7~7/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

承德路四段33巷14號

2,306萬

44.84坪

51.4萬

10.53坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號9樓之2

2,500萬

含車位200萬

32.92坪

含車位8.13坪

92.8萬

其他增建；

 6.07坪 9~9/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號4樓之2

1,326萬

15.16坪

87.5萬

陽台外推；

 2.41坪 4~4/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,335萬

28.91坪

46.2萬

8.46坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號4樓之11

420萬

13.08坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 3~3/5 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山窗外

基河路16號7樓

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~7/11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄7號2樓

1,436萬

25.62坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~2/4 46.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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