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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後港街45巷5號2樓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~2/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~2/3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河街53號2樓

1,400萬

20.20坪

69.3萬

6.25坪 2~2/5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~1/5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區後港街14號3樓

1,580萬

24.43坪

64.7萬

其他增建；

 5.54坪 3~3/5 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建

 11.04坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河街47號3樓

1,280萬

20.94坪

61.1萬

6.29坪 3~3/5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。

 19.22坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~4/4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之11

633萬

10.88坪

58.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 1~1/5 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區承德路四段80巷41號4樓

1,570萬

27.04坪

58.1萬

陽台加窗

 8.02坪 4~4/4 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,680萬

28.91坪

58.1萬

天井加蓋、陽台向外擴大加蓋及加蓋鐵窗；本案買賣總價款為新台幣1680萬元整，其中拆分買賣價款：土地價款為新台幣13984000元整，建物價款為新台幣2816000元整。

 8.46坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區承德路四段80巷36號4樓

1,650萬

28.50坪

57.9萬

陽台外推；

 7.85坪 4~4/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

承德路四段33巷14號5樓

2,100萬

37.16坪

56.5萬

10.53坪 5~5/5 38.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區華齡街40巷16號3樓

1,970萬

35.52坪

55.5萬

其他增建；

 10.16坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區承德路四段80巷57之2號4樓

1,435萬

25.99坪

55.2萬

7.48坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

8.31坪 5~5/5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區後港街20巷9號3樓

1,590萬

29.19坪

54.5萬

其他增建；

 8.88坪 3~3/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區承德路四段80巷38號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~3/5 44.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區承德路四段80巷40號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~3/5 44.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街68巷3號5樓

1,540萬

28.32坪

54.4萬

依土地法34-1 陽台外推頂樓加蓋

 8.42坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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