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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號6樓之1

80萬

1.36坪

58.8萬

0.48坪 5~5/5 53.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷65之3號

200萬

4.46坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 3~3/5 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路144巷3號2樓

450萬

6.38坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 2~2/3 59.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷67之2號

500萬

8.92坪

56.1萬

3.54坪 2~2/5 53.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區承德路四段70號4樓

440萬

9.29坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 4~4/5 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

小南街14號4樓

723萬

9.75坪

74.2萬

4.54坪 4~4/4 44.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 4~4/5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

3.88坪 5~5/5 52.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號4樓之3

580萬

10.77坪

53.9萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/5 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號6樓之2

500萬

10.77坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 5~5/5 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~2/5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號6樓之11

550萬

10.88坪

50.6萬

頂樓加蓋；

 3.88坪 5~5/5 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷80之4號

350萬

10.88坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.07坪 4~4/5 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市士林區大西路74巷12號

899萬

12.49坪

72.0萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~1/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之3

720萬

12.95坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.26坪 3~3/5 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區福港街129巷5號2樓

600萬

14.88坪

40.3萬

4.82坪 2~2/4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區劍潭路95號

1,350萬

15.18坪

88.9萬

6.55坪 1~1/4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區小北街35號

1,000萬

15.53坪

64.4萬

本案之土地增值稅、契稅、登記規費、謄本費用、印花稅、買賣代書費、簽約費、實價登錄皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.94坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台北市士林區承德路四段297巷23號3樓

1,080萬

15.88坪

68.0萬

本案含有樓中樓式之頂樓加蓋面積約8坪頂樓加蓋；

 6.96坪 3~3/3 54.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區小西街42號5樓

880萬

17.33坪

50.8萬

陽台外推；

 5.09坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區小北街9號4樓

968萬

17.64坪

54.9萬

4.72坪 4~4/5 41.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區和豐街28號3樓

733萬

17.69坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 3~3/4 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽台外推；

 6.13坪 3~3/4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路350巷27號

800萬

18.21坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~1/2 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 108.05萬 108.1萬
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3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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