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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/其他 迪斯耐

台北市士林區承德路四段332號

6,640萬

175.91坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~1/5 42.4年 12房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區承德路四段336號

5,223萬

139.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.70坪 1~1/5 42.4年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

8.78坪 -1~1/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。其他增建；

 19.22坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台北市士林區福德路57巷5號

2,680萬

19.86坪

134.9萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~1/2 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

承德路四段12巷47號1樓

2,550萬

28.33坪

90.0萬

11.42坪 1~1/4 52.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

通河街72號2樓

2,520萬

38.30坪

65.8萬

9.43坪 2~2/5 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

前港街100巷1號

2,468萬

43.00坪

57.4萬

11.89坪 1~1/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區福港街103號1樓

2,400萬

24.35坪

98.6萬

陽臺外推；

 7.11坪 1~1/4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

通河街36號1樓

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~1/4 51.0年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

劍潭路78號4樓

2,200萬

31.87坪

69.0萬

11.27坪 4~4/4 53.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區前港街110巷20號2樓

2,200萬

30.06坪

73.2萬

陽臺外推；其他增建；

 12.10坪 2~2/4 47.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市士林區福港街259巷13弄4號

2,200萬

44.31坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後港街45巷5號2樓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~2/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

劍潭路55巷17弄13號5樓

2,100萬

35.58坪

59.0萬

10.16坪 5~5/5 40.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區福港街249號3樓

2,100萬

40.90坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 3~3/4 48.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 圓山名園

台北市士林區承德路四段248之2號4樓

2,000萬

36.96坪

54.1萬

10.54坪 4~4/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

通河東街一段124巷6弄16號

1,990萬

25.43坪

78.3萬

8.55坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

福港街277巷10弄1號3樓

1,990萬

32.90坪

60.5萬

11.92坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

承德路四段6巷85號2樓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~2/5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區福港街210巷3號

1,950萬

28.98坪

67.3萬

11.10坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

其他增建；

 11.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

通河東街一段167巷16弄18號5樓之2

1,935萬

33.86坪

57.1萬

10.18坪 5~5/5 44.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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