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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 圓山窗外

基河路16之2號3樓之1

1,818萬

13.47坪

135.0萬

3.59坪 3~3/11 18.7年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號2樓之2

1,350萬

12.53坪

107.7萬

3.35坪 2~2/11 15.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之1

1,400萬

13.47坪

103.9萬

3.59坪 2~2/11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號11樓

3,070萬

含車位280萬

35.52坪

含車位11.41坪

115.8萬

夾層；其他增建；

 6.82坪 11~11/11 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號10樓之5

1,216萬

10.76坪

113.0萬

3.23坪 10~10/11 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號9樓

6,800萬

105.84坪

64.3萬

毛胚屋；

 17.29坪 9~9/21 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號8樓

7,288萬

含車位300萬

113.86坪

含車位19.47坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.39坪 8~8/21 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之8

596萬

8.51坪

70.0萬

2.28坪 9~9/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之3

558萬

8.15坪

68.5萬

陽台外推；

 2.28坪 9~9/11 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之17

580萬

9.50坪

61.0萬

2.48坪 9~9/11 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之9

650萬

8.51坪

76.4萬

陽台外推；

 2.28坪 8~8/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之18

580萬

9.14坪

63.4萬

陽台外推;

 2.48坪 8~8/11 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之11

1,000萬

含車位500萬

32.25坪

含車位23.75坪

58.8萬

陽台外推;

 3.47坪 7~7/11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之10

500萬

8.51坪

58.8萬

陽台外推;

 2.28坪 7~7/11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之1

485萬

7.81坪

62.1萬

陽台外推;

 2.18坪 7~7/11 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

鐵窗陽台外推；其他增建；

 2.18坪 7~7/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 基河之星

基河路128號5樓之5

600萬

8.14坪

73.7萬

2.28坪 5~5/11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

638萬

8.14坪

78.4萬

2.28坪 5~5/11 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 基河之星

基河路128號5樓之15

525萬

8.14坪

64.5萬

2.28坪 5~5/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

陽台外移其他增建；

 2.18坪 5~5/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之17

680萬

11.84坪

57.5萬

陽台外推；

 3.28坪 4~4/11 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~4/11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號10樓之14

595萬

8.51坪

69.9萬

2.28坪 10~10/11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/工廠

台北市士林區後港街90號2樓

1,130萬

33.07坪

34.2萬

陽台外推;其他增建;

 9.42坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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