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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10708 大樓 富麗圓山

承德路四段71號6樓

2,700萬

含車位280萬

44.30坪

含車位10.82坪

72.3萬

7.85坪 6~6/11 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之6

3,200萬

含車位

44.23坪

含車位6.89坪

72.3萬

4.55坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6

2,750萬

含車位190萬

43.87坪

含車位6.89坪

69.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280012 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之6【圓山ART】B6號

2,798萬

含車位135萬

43.87坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280010 雨遮面積登記不計價

 4.50坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280011 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街34號4樓

2,125萬

43.51坪

48.8萬

8.58坪 4~4/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,280萬

43.46坪

52.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.36坪 6~6/6 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,600萬

43.46坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.36坪 6~6/6 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,808萬

43.46坪

64.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.36坪 6~6/6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

承德路四段80巷50號4樓

2,288萬

42.94坪

53.3萬

11.59坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區承德路四段80巷52號5樓

1,800萬

42.94坪

41.9萬

11.59坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段33巷18號2樓

850萬

42.60坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 2~2/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號5樓

1,054萬

含車位

42.56坪

含車位7.47坪

24.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.61坪 5~5/11 19.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 諾貝爾

承德路四段120號10樓

3,058萬

42.41坪

72.1萬

4.75坪 10~10/12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段120號6樓

2,780萬

42.41坪

65.6萬

其他增建;

 4.75坪 6~6/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

承德路四段58巷28弄7號3樓

2,190萬

41.90坪

52.3萬

16.56坪 3~3/4 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號4樓

2,500萬

含車位250萬

41.38坪

含車位10.32坪

72.5萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 4~4/8 9.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號6樓

2,500萬

含車位280萬

41.37坪

含車位10.32坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 5.64坪 6~6/8 9.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號11樓

2,350萬

含車位

41.11坪

含車位坪數

57.2萬

7.24坪 11~11/12 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號11樓

2,400萬

含車位

41.11坪

含車位坪數

58.4萬

7.24坪 11~11/12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號3樓

2,050萬

41.11坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.24坪 3~3/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號4樓

2,700萬

含車位

41.11坪

含車位13.84坪

65.7萬

其他增建；

 7.24坪 4~4/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段53號7樓

2,340萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

56.9萬

7.24坪 7~7/12 22.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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