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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈

台北市士林區劍潭路55巷2號2樓

2,200萬

40.11坪

54.8萬

7.49坪 2~2/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區承德路四段80巷57之2號4樓

1,435萬

25.99坪

55.2萬

7.48坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區前港街50號5樓

653萬

31.09坪

21.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.29坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區劍潭路55巷10號4樓

2,400萬

38.88坪

61.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 7.26坪 4~4/7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~4/4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段53號7樓

2,340萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

56.9萬

7.24坪 7~7/12 22.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號5樓

2,180萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

53.1萬

含增建或未登記建物。;

 7.24坪 5~5/12 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號11樓

2,400萬

含車位

41.11坪

含車位坪數

58.4萬

7.24坪 11~11/12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號10樓

2,180萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

53.1萬

7.24坪 10~10/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號3樓

2,050萬

41.11坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.24坪 3~3/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 4~4/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-20F【良茂詠悅】

5,758萬

含車位290萬

72.57坪

含車位11.74坪

89.9萬

7.10坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-21F【良茂詠悅】

6,088萬

含車位590萬

84.30坪

含車位23.47坪

90.4萬

7.10坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-21F【良茂詠悅】

6,580萬

含車位310萬

72.57坪

含車位11.74坪

103.1萬

7.10坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區後港街18號4樓

1,225萬

25.19坪

48.6萬

7.06坪 4~4/5 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區後港街45巷4號

1,600萬

22.52坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 7.03坪 1~1/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

後港街20巷5號2樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

6.95坪 2~2/5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄8號5樓

1,250萬

23.95坪

52.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.95坪 5~5/5 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市士林區劍潭路32號2樓

2,888萬

38.52坪

75.0萬

6.89坪 2~2/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.89坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後港街45巷5號2樓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~2/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號11樓之1

2,750萬

含車位280萬

35.69坪

含車位8.89坪

92.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.86坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

劍潭路30號2樓

2,080萬

38.35坪

54.2萬

6.85坪 2~2/7 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35坪

81.2萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；含租約；

 6.85坪 1~1/7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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