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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-09F【良茂詠悅】

3,680萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

80.9萬

4.89坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.43坪 12~12/13 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

買賣為持分十分之1

 0.43坪 12~12/13 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~12/13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~12/13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號8樓之5

1,030萬

12.70坪

81.1萬

2.05坪 8~8/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35坪

81.2萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移

 6.85坪 1~1/7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之2

2,712萬

含車位

33.40坪

含車位6.89坪

81.2萬

3.23坪 10~10/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-10F【良茂詠悅】

2,430萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.3萬

3.04坪 10~10/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段89號7樓

5,670萬

含車位300萬

77.73坪

含車位11.77坪

81.4萬

10.67坪 7~7/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-05F【良茂詠悅】

3,930萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

81.4萬

5.18坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-10F【良茂詠悅】

3,722萬

含車位310萬

53.62坪

含車位11.74坪

81.5萬

4.89坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路19號8樓

8,338萬

含車位1,200萬

116.69坪

含車位29.20坪

81.6萬

14.67坪 8~8/21 6.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-09F【良茂詠悅】

2,150萬

26.33坪

81.7萬

3.04坪 9~9/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-16F【良茂詠悅】

2,450萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.7萬

3.04坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-06F【良茂詠悅】

3,955萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

81.9萬

5.18坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-09F【良茂詠悅】

2,668萬

含車位290萬

40.77坪

含車位11.74坪

81.9萬

3.40坪 9~9/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 北美館

劍潭路6號13樓之1

1,965萬

23.95坪

82.0萬

3.82坪 13~13/13 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-04F【良茂詠悅】

2,380萬

29.03坪

82.0萬

3.40坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-09F【良茂詠悅】

3,793萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-10F【良茂詠悅】

3,790萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號7樓之2

1,610萬

19.60坪

82.1萬

3.09坪 7~7/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-14F【良茂詠悅】

2,454萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

82.2萬

3.04坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-06F【良茂詠悅】

1,652萬

20.11坪

82.2萬

2.30坪 6~6/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-11F【良茂詠悅】

2,688萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

82.3萬

3.40坪 11~11/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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