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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-07F【良茂詠悅】

3,610萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-13F【良茂詠悅】

3,765萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

83.0萬

4.89坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-17F【良茂詠悅】

3,855萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

84.9萬

4.89坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 諾貝爾

承德路四段124號3樓

2,380萬

37.20坪

64.0萬

4.75坪 3~3/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 諾貝爾

承德路四段120號10樓

3,058萬

42.41坪

72.1萬

4.75坪 10~10/12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段120號6樓

2,780萬

42.41坪

65.6萬

其他增建;

 4.75坪 6~6/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 圓山ART

承德路四段88號11樓

3,480萬

含車位200萬

45.77坪

含車位6.89坪

84.4萬

4.74坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號3樓【圓山ART】B1號

2,950萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280001 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓【圓山ART】B1號

2,960萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.3萬

原編號:B2AE11012280002 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓

2,950萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓

2,960萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓【圓山ART】B1號

3,200萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

78.5萬

4.74坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓

3,200萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

78.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~6/11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓

2,768萬

含車位

27.68坪

含車位11.41坪

100.0萬

夾層；

 4.69坪 9~9/11 19.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之6

3,200萬

含車位

44.23坪

含車位6.89坪

72.3萬

4.55坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之3

1,500萬

16.26坪

92.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 4.51坪 7~7/11 17.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓

2,180萬

16.26坪

134.1萬

夾層；

 4.51坪 3~3/11 19.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280012 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之6【圓山ART】B6號

2,798萬

含車位135萬

43.87坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280010 雨遮面積登記不計價

 4.50坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280011 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段126號6樓

3,388萬

含車位320萬

45.20坪

含車位8.42坪

83.4萬

其他增建；

 4.42坪 6~6/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~2/11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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