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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 車位 圓山森鄰

台北市士林區後港街123號等共有部分

218萬

6.69坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 1~1/14 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-15F【良茂詠悅】

4,180萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

87.2萬

5.18坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-18F【良茂詠悅】

4,288萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.4萬

5.18坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-06F【良茂詠悅】

2,330萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.5萬

3.04坪 6~6/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-12F【良茂詠悅】

3,750萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

82.4萬

4.89坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-11F【良茂詠悅】

4,018萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

83.6萬

5.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-18F【良茂詠悅】

3,957萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.8萬

4.98坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-16F【良茂詠悅】

2,450萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.7萬

3.04坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-05F【良茂詠悅】

2,586萬

含車位290萬

40.77坪

含車位11.74坪

79.1萬

3.40坪 5~5/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-17F【良茂詠悅】

2,560萬

29.03坪

88.2萬

3.40坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-06F【良茂詠悅】

1,652萬

20.11坪

82.2萬

2.30坪 6~6/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-15F【良茂詠悅】

2,226萬

26.33坪

84.6萬

3.04坪 15~15/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 圓山凡登

劍潭路12號6樓之5

1,130萬

12.70坪

89.0萬

2.05坪 6~6/14 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄28號4樓

840萬

18.33坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.58坪 4~4/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-07F【良茂詠悅】

3,610萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之18

580萬

9.14坪

63.4萬

陽台外推;

 2.48坪 8~8/11 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-14F【良茂詠悅】

2,454萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

82.2萬

3.04坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-14F【良茂詠悅】

3,906萬

含車位310萬

54.38坪

含車位11.74坪

84.3萬

4.98坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號4樓之5

1,100萬

12.70坪

86.6萬

2.05坪 4~4/14 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段120號6樓

2,780萬

42.41坪

65.6萬

其他增建;

 4.75坪 6~6/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-07F【良茂詠悅】

3,736萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

80.6萬

4.98坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

光華段四小段616地號

8,666萬

-

158.6萬

未登記建物;

 54.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-10F【良茂詠悅】

3,790萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄8號5樓

900萬

18.33坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.58坪 5~5/5 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-09F【良茂詠悅】

3,680萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

80.9萬

4.89坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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