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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-09F【良茂詠悅】

3,793萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位2.84坪

--萬

土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 12~12/13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-05F【良茂詠悅】

3,678萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.4萬

4.98坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-12F【良茂詠悅】

3,840萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

83.2萬

4.98坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-05F【良茂詠悅】

3,583萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

78.6萬

4.89坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-13F【良茂詠悅】

3,765萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

83.0萬

4.89坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/套房

台北市士林區通河街1巷2號

1,600萬

18.83坪

85.0萬

其他增建;

 13.31坪 1~1/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-08F【良茂詠悅】

3,660萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

80.5萬

4.89坪 8~8/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-06F【良茂詠悅】

3,600萬

含車位280萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-20F【良茂詠悅】

5,460萬

含車位310萬

69.82坪

含車位11.74坪

88.7萬

6.77坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-15F【良茂詠悅】

3,808萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

84.0萬

4.89坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-07F【良茂詠悅】

4,089萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

84.9萬

5.18坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區後港街18號4樓

1,225萬

25.19坪

48.6萬

7.06坪 4~4/5 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-16F【良茂詠悅】

4,250萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

88.7萬

5.18坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號2樓

6,700萬

含車位450萬

110.75坪

含車位28.40坪

75.9萬

15.92坪 2~2/18 12.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-04F【良茂詠悅】

2,380萬

29.03坪

82.0萬

3.40坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-14F【良茂詠悅】

4,150萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

86.5萬

5.18坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-10F【良茂詠悅】

4,068萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

84.5萬

5.18坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-17F【良茂詠悅】

3,968萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

86.2萬

4.98坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-10F【良茂詠悅】

3,722萬

含車位310萬

53.62坪

含車位11.74坪

81.5萬

4.89坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-15F【良茂詠悅】

3,925萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.2萬

4.98坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區承德路四段80巷47號4樓

1,250萬

26.34坪

47.5萬

頂樓加蓋;

 7.79坪 4~4/4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

劍潭路55巷17弄9號2樓

1,538萬

32.14坪

47.9萬

9.83坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 圓山窗外

基河路16號9樓之1

1,750萬

含車位300萬

23.67坪

含車位11.41坪

118.3萬

3.47坪 9~9/11 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-17F【良茂詠悅】

4,225萬

含車位290萬

56.23坪

含車位11.74坪

88.5萬

5.18坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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