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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

705萬

7.66坪

92.0萬

1.21坪 10~10/13 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 北美館

基河路30號9樓之1

1,528萬

含車位170萬

18.50坪

含車位2.84坪

86.7萬

2.94坪 9~9/13 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號8樓之7

1,430萬

15.58坪

91.8萬

陽臺外推；

 2.42坪 8~8/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

720萬

8.66坪

83.1萬

陽臺外推；

 1.37坪 7~7/13 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之3

1,425萬

14.71坪

96.9萬

2.33坪 7~7/13 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號4樓之2

1,326萬

15.16坪

87.5萬

陽臺外推；

 2.41坪 4~4/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 北美館

基河路30號2樓之3

1,128萬

14.66坪

76.9萬

2.31坪 2~2/13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號13樓之5

1,350萬

15.21坪

88.8萬

陽台加窗、雨遮加蓋其他增建；

 2.37坪 13~13/13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號13樓之3

1,250萬

14.21坪

88.0萬

其他增建;

 2.21坪 13~13/13 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之7

1,335萬

15.58坪

85.7萬

2.42坪 11~11/13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號11樓之2

1,545萬

含車位180萬

18.00坪

含車位2.84坪

90.1萬

其他增建；

 2.86坪 11~11/13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號9樓之3

5,780萬

含車位300萬

69.94坪

含車位13.82坪

97.6萬

10.81坪 9~9/18 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林層峰

基河路22號6樓

6,100萬

含車位550萬

78.74坪

含車位21.50坪

97.0萬

11.07坪 6~6/18 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號2樓

6,700萬

含車位450萬

110.75坪

含車位28.40坪

75.9萬

15.92坪 2~2/18 12.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號2樓

6,998萬

含車位120萬

117.15坪

含車位9.73坪

64.0萬

1.毛胚屋

 17.32坪 2~2/21 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山一號院

基河路21號11樓

8,650萬

含車位1,050萬

135.25坪

含車位29.20坪

71.7萬

17.57坪 11~11/21 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路19號8樓

8,338萬

含車位1,200萬

116.69坪

含車位29.20坪

81.6萬

14.67坪 8~8/21 6.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓山一號院

基河路19號6樓

8,118萬

含車位1,200萬

116.69坪

含車位29.20坪

79.1萬

14.67坪 6~6/21 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號8樓

6,800萬

86.13坪

79.0萬

14.02坪 8~8/21 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號7樓

6,666萬

含車位560萬

105.60坪

含車位19.47坪

70.9萬

14.30坪 7~7/21 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 圓山窗外

基河路16號9樓之1

1,750萬

含車位300萬

23.67坪

含車位11.41坪

118.3萬

3.47坪 9~9/11 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 圓山窗外

基河路16號7樓之6

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~7/11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之6

1,287萬

11.24坪

114.5萬

夾層；其他增建；

 2.86坪 7~7/11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之3

1,500萬

16.26坪

92.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 4.51坪 7~7/11 17.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山窗外

基河路16號7樓

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~7/11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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