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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號11樓之1

2,750萬

含車位280萬

35.69坪

含車位8.89坪

92.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.86坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號11樓

3,070萬

含車位280萬

35.52坪

含車位11.41坪

115.8萬

夾層；其他增建；

 6.82坪 11~11/11 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,271萬

含車位300萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.2萬

2.36坪 23~23/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,300萬

含車位335萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.0萬

2.36坪 22~22/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街33號3樓

2,480萬

35.19坪

70.5萬

其他增建；

 3.91坪 3~3/12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 圓山ART

承德路四段88號13樓之3

2,850萬

含車位180萬

35.03坪

含車位6.89坪

94.9萬

3.43坪 13~13/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號15樓之2

3,000萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

85.7萬

3.23坪 15~15/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號12樓之2

2,838萬

含車位220萬

35.00坪

含車位8.49坪

98.8萬

3.23坪 12~12/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段43號

2,510萬

含車位

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~1/14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 圓山凡登

劍潭路12號5樓

2,550萬

含車位

34.23坪

含車位坪數

74.5萬

3.43坪 5~5/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；

 6.03坪 1~1/7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山ART

承德路四段88號9樓之2

2,863萬

含車位165萬

33.40坪

含車位6.89坪

101.8萬

3.23坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之2

2,712萬

含車位

33.40坪

含車位6.89坪

81.2萬

3.23坪 10~10/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之3

2,550萬

含車位

33.27坪

含車位坪數

76.6萬

3.22坪 6~6/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號9樓之2

2,500萬

含車位200萬

32.92坪

含車位8.13坪

92.8萬

其他增建；

 6.07坪 9~9/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~10/11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山窗外

基河路16號7樓

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~7/11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 華廈 圓山大廈

承德路四段110號3樓之3

2,300萬

31.89坪

72.1萬

4.27坪 3~3/7 47.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山凡登

劍潭路12號10樓之6

2,200萬

含車位

31.85坪

含車位坪數

69.1萬

3.17坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~11/14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號7樓

2,300萬

30.84坪

74.6萬

5.60坪 7~7/8 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之2

2,218萬

30.04坪

73.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-12F【良茂詠悅】

2,429萬

29.03坪

83.7萬

3.40坪 12~12/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-18F【良茂詠悅】

2,595萬

29.03坪

89.4萬

3.40坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-04F【良茂詠悅】

2,380萬

29.03坪

82.0萬

3.40坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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