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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A3號

3,450萬

26.94坪

128.1萬

2.28坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓之5

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 6~6/11 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街33號3樓

2,480萬

35.19坪

70.5萬

其他增建；

 3.91坪 3~3/12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/其他

台北市士林區中山北路五段222號

9,900萬

108.16坪

91.5萬

其他增建；

 866.06坪 1~1/1 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號11樓之2

2,200萬

26.51坪

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 11~11/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號9樓

6,800萬

105.84坪

64.3萬

毛胚屋；

 17.29坪 9~9/21 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 圓山一號院

台北市士林區基河路23號

1,200萬

29.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 1~1/21 7.1年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街35號3樓

2,600萬

36.33坪

71.6萬

其他增建：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.03坪 3~3/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

240萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~-3/12 21.1年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區劍潭路55巷18弄11號3樓

1,500萬

32.11坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新都里

劍潭路71號9樓之1

3,988萬

含車位280萬

48.56坪

含車位8.41坪

92.4萬

9.63坪 9~9/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段51號3樓

2,400萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 3~3/12 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區承德路四段80巷38號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~3/5 44.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區承德路四段58巷52號4樓

669萬

18.72坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.75坪 4~4/4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區前港街58巷4號2樓

640萬

28.77坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

310萬

17.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -3~-3/12 21.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 圓山大廈

承德路四段116號3樓之9

614萬

14.83坪

41.4萬

2.19坪 3~3/7 45.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之1

995萬

20.92坪

47.6萬

3.16坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之3

1,500萬

16.26坪

92.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 4.51坪 7~7/11 17.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之5

1,020萬

17.38坪

58.7萬

2.79坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

陽台加窗其他增建；

 2.68坪 12~12/13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號8樓之1

2,262萬

23.56坪

96.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.74坪 8~8/13 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之7

1,285萬

16.20坪

79.3萬

1.97坪 10~10/15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市士林區劍潭路32號2樓

2,888萬

38.52坪

75.0萬

6.89坪 2~2/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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