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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-14F【良茂詠悅】

3,840萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

84.5萬

4.89坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-12F【良茂詠悅】

3,750萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

82.4萬

4.89坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-15F【良茂詠悅】

3,808萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

84.0萬

4.89坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-19F【良茂詠悅】

3,930萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

86.9萬

4.89坪 19~19/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-07F【良茂詠悅】

3,610萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-16F【良茂詠悅】

3,880萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

85.5萬

4.89坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-06F【良茂詠悅】

3,600萬

含車位280萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-10F【良茂詠悅】

3,722萬

含車位310萬

53.62坪

含車位11.74坪

81.5萬

4.89坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-17F【良茂詠悅】

3,855萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

84.9萬

4.89坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-11F【良茂詠悅】

3,740萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

82.4萬

4.89坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-13F【良茂詠悅】

3,765萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

83.0萬

4.89坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號9樓之5

3,030萬

含車位300萬

52.64坪

含車位15.98坪

74.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.47坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 圓山ART

台北市士林區後港街【圓山ART】B5號

3,030萬

含車位300萬

52.60坪

含車位15.93坪

74.5萬

雨遮面積登記不計價。

 4.47坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝/店面

台北市士林區大東路15之15號

6,450萬

52.33坪

123.3萬

含增建或未登記建物。;

 21.18坪 1~3/3 50.7年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 新都里

劍潭路73號8樓

3,658萬

含車位250萬

51.96坪

含車位8.90坪

79.1萬

10.63坪 8~8/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~7/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 圓山企業名廈

承德路四段186號5樓

2,880萬

51.71坪

55.7萬

8.27坪 5~5/11 36.2年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/工廠 圓山名宮

台北市士林區承德路四段178號2樓

2,298萬

51.61坪

--萬

含增建或未登記建物。另有一辦公室。

 8.08坪 2~2/11 34.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區承德路四段58巷10弄9號5樓

2,450萬

51.55坪

47.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 16.21坪 5~5/5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 圓山ART

承德路四段96號

5,500萬

含車位180萬

51.46坪

含車位6.89坪

119.4萬

5.43坪 1~2/15 0.9年
資料來源：永慶房屋
10705 大樓/辦公 石泰圓山

承德路四段184號6樓

2,335萬

51.43坪

45.4萬

7.68坪 6~6/11 32.6年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/工廠 石泰圓山

台北市士林區承德路四段182號2樓

900萬

51.43坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.68坪 2~2/11 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段59號13樓

2,990萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

58.3萬

8.94坪 13~13/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號8樓

3,480萬

含車位280萬

51.27坪

含車位10.82坪

79.1萬

其他增建;

 9.08坪 8~8/11 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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