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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號2樓之1

4,323萬

54.01坪

80.0萬

9.31坪 2~2/14 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山皇裔

承德路四段183號4樓

4,230萬

含車位

70.94坪

含車位坪數

59.6萬

9.20坪 4~4/14 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段181號13樓

5,400萬

含車位300萬

70.91坪

含車位坪數

76.2萬

9.20坪 13~13/14 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

承德路四段33巷14之1號

1,905萬

39.20坪

48.6萬

9.14坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷14號

1,827萬

31.27坪

58.4萬

9.13坪 1~1/5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區後港街20巷22號2樓

1,620萬

32.67坪

49.6萬

陽台外推;

 9.11坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段63號5樓

2,988萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

59.5萬

9.09坪 5~5/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號11樓

1,222萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 11~11/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號9樓

3,150萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

62.7萬

陽台加窗其他增建；

 9.09坪 9~9/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號7樓

3,100萬

含車位250萬

50.25坪

含車位坪數

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 7~7/12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號8樓

3,480萬

含車位280萬

51.27坪

含車位10.82坪

79.1萬

其他增建;

 9.08坪 8~8/11 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~10/11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區劍潭路66號4樓

1,810萬

32.13坪

56.3萬

9.06坪 4~4/5 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區承德路四段80巷71號3樓

1,800萬

31.04坪

58.0萬

陽台外推；

 8.97坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區華齡街22巷15弄13號2樓

1,580萬

35.25坪

44.8萬

8.95坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段47號

2,200萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

45.7萬

8.94坪 1~1/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段35號5樓

2,880萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

57.9萬

8.94坪 5~5/16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段47號5樓

2,840萬

含車位250萬

49.73坪

含車位坪數

57.1萬

陽台外推;其他增建;

 8.94坪 5~5/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段41號

2,930萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建;

 8.94坪 1~1/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段59號13樓

2,990萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

58.3萬

8.94坪 13~13/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號12樓

1,760萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 12~12/16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段51號3樓

2,400萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 3~3/12 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；

 8.94坪 11~11/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段35號14樓

3,158萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

63.5萬

其他增建；

 8.94坪 14~14/16 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段49號2樓

3,125萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

62.8萬

陽台外推；

 8.94坪 2~2/12 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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