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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓/套房 小香港

承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

3.88坪 1~1/5 51.7年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

其他增建；

 3.88坪 -1~-1/5 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號4樓之4

700萬

12.95坪

54.1萬

4.68坪 4~4/5 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號4樓之4

700萬

12.95坪

54.1萬

天井、鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 4.68坪 3~3/5 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之11

633萬

10.88坪

58.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.88坪 1~1/5 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之5

270萬

含車位

6.48坪

含車位坪數

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 1~1/5 53.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~2/5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號4樓之3

580萬

10.77坪

53.9萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/5 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號6樓之1

80萬

1.36坪

58.8萬

0.48坪 5~5/5 53.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽臺外推；

 3.54坪 3~3/5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之7

480萬

9.29坪

51.7萬

陽臺外推；

 3.54坪 3~3/5 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號4樓之4

530萬

9.29坪

57.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.54坪 4~4/5 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號3樓之6

438萬

10.77坪

40.7萬

陽臺外推；

 3.88坪 2~2/5 51.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號4樓之6

520萬

10.77坪

48.3萬

3.88坪 3~3/5 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓

650萬

10.88坪

59.7萬

3.88坪 4~4/5 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.88坪 4~4/5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

3.88坪 5~5/5 52.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號6樓之11

550萬

10.88坪

50.6萬

頂樓加蓋；

 3.88坪 5~5/5 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段43號

2,510萬

含車位

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~1/14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段49號2樓

3,125萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

62.8萬

陽臺外推；

 8.94坪 2~2/12 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段51號3樓

2,400萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 3~3/12 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 4~4/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段55號5樓

2,045萬

含車位

28.97坪

含車位坪數

70.6萬

5.09坪 5~5/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽臺外推；

 8.94坪 11~11/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,680萬

28.91坪

58.1萬

天井加蓋、陽台向外擴大加蓋及加蓋鐵窗；本案買賣總價款為新台幣1680萬元整，其中拆分買賣價款：土地價款為新台幣13984000元整，建物價款為新台幣2816000元整。其他增建；

 8.46坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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