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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福港街224巷6號3樓

550萬

28.07坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~3/5 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

承德路四段6巷85號2樓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~2/5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段124巷22號5樓

1,296萬

25.58坪

50.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.23坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區承德路四段297巷13號

900萬

18.77坪

48.0萬

9.68坪 3~3/3 53.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽臺外推；

 9.68坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段86號3樓

1,035萬

21.55坪

48.0萬

7.68坪 3~3/5 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

通河東街一段105巷3號4樓

1,628萬

32.87坪

49.5萬

8.82坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

通河東街一段88號

1,550萬

21.80坪

71.1萬

7.66坪 1~1/5 44.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區承德路四段277巷71號2樓

890萬

28.42坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 2~2/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台北市士林區承德路四段297巷23號3樓

1,080萬

15.88坪

68.0萬

本案含有樓中樓式之頂樓加蓋面積約8坪頂樓加蓋；

 6.96坪 3~3/3 54.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他 迪斯耐

台北市士林區承德路四段332號

6,640萬

175.91坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~1/5 42.4年 12房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區承德路四段336號

5,223萬

139.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.70坪 1~1/5 42.4年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區承德路四段20號

1,700萬

20.82坪

81.6萬

其他增建；

 8.24坪 1~1/4 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福港街224巷12號2樓

1,435萬

25.18坪

57.0萬

陽臺外推；

 7.88坪 2~2/5 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

通河東街一段92號2樓

1,520萬

27.71坪

54.9萬

7.68坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。其他增建；

 19.22坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河街123號

1,800萬

43.48坪

41.4萬

地下室未辦保存登記，併同移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.26坪 1~1/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
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1 信義區 4.2

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4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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