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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 圓山皇家

承德路四段187號7樓

3,500萬

35.72坪

98.0萬

6.42坪 7~7/12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段43號

2,510萬

含車位

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~1/14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 其他

承德路四段33巷6號4樓之1

1,100萬

23.60坪

46.6萬

6.31坪 4~4/0 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~10/11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山窗外

基河路16號7樓

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~7/11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號2樓

3,242萬

46.32坪

70.0萬

其他增建；

 6.09坪 2~2/12 36.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號9樓之2

2,500萬

含車位200萬

32.92坪

含車位8.13坪

92.8萬

其他增建；

 6.07坪 9~9/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；

 6.03坪 1~1/7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之3

2,600萬

含車位

31.22坪

含車位坪數

83.3萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 5.97坪 9~9/11 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號4樓

2,500萬

含車位250萬

41.38坪

含車位10.32坪

72.5萬

陽臺外推；夾層；

 5.64坪 4~4/8 9.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號6樓

2,500萬

含車位280萬

41.37坪

含車位10.32坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 5.64坪 6~6/8 9.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號6樓之5

2,260萬

含車位

29.82坪

含車位11.41坪

75.8萬

5.60坪 6~6/11 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號7樓

2,300萬

30.84坪

74.6萬

5.60坪 7~7/8 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號3樓

2,000萬

36.22坪

55.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.51坪 3~3/11 33.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~4/11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 圓山迎春風

通河街21號6樓

2,740萬

含車位280萬

37.84坪

含車位10.32坪

89.4萬

5.44坪 6~6/8 11.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 圓山迎春風

通河街21號3樓

2,688萬

含車位250萬

37.84坪

含車位10.32坪

88.6萬

5.44坪 3~3/8 11.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街19號6樓

2,250萬

含車位280萬

37.83坪

含車位10.32坪

71.6萬

夾層；其他增建；

 5.44坪 6~6/8 8.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街23號5樓

2,350萬

含車位280萬

37.83坪

含車位10.32坪

75.2萬

夾層；

 5.44坪 5~5/8 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街21號2樓

2,660萬

含車位280萬

37.75坪

含車位10.32坪

86.8萬

夾層；

 5.44坪 2~2/8 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~4/11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

通河街17號2樓

2,320萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.32坪

73.9萬

5.27坪 2~2/8 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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