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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

台北市士林區承德路四段48巷4號2樓

1,575萬

32.56坪

48.4萬

10.22坪 2~2/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區承德路四段80巷56號3樓

1,600萬

36.27坪

44.1萬

10.19坪 3~3/5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區華齡街40巷16號3樓

1,970萬

35.52坪

55.5萬

其他增建；

 10.16坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號8樓之1

1,850萬

含車位

73.86坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.08坪 8~8/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街34號5樓

1,832萬

36.30坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~5/5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號6樓之2

4,140萬

含車位280萬

50.15坪

含車位8.89坪

93.6萬

9.90坪 6~6/14 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新都里

劍潭路73號8樓之2

3,480萬

含車位350萬

57.51坪

含車位16.26坪

75.9萬

9.89坪 8~8/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

劍潭路55巷17弄9號2樓

1,538萬

32.14坪

47.9萬

9.83坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市士林區承德路四段58巷46弄5號

1,850萬

31.37坪

59.0萬

含增建或未登記建物。

 9.83坪 1~1/4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~2/3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/工廠

台北市士林區前港街37號3樓

1,350萬

31.70坪

42.6萬

9.71坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號2樓

3,290萬

含車位280萬

54.68坪

含車位10.82坪

68.6萬

含增建或未登記建物。

 9.71坪 2~2/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新都里

劍潭路71號9樓之1

3,988萬

含車位280萬

48.56坪

含車位8.41坪

92.4萬

9.63坪 9~9/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號4樓之2

2,855萬

含車位

49.38坪

含車位2.18坪

57.8萬

9.63坪 4~4/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號4樓之1

2,460萬

含車位

49.05坪

含車位坪數

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 9.63坪 4~4/14 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號4樓之1

2,910萬

含車位250萬

49.05坪

含車位8.89坪

66.3萬

陽台外推;其他增建;

 9.63坪 4~4/14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區承德路四段80巷25號4樓

1,000萬

31.50坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.60坪 4~4/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~2/14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷12號1樓

2,200萬

32.08坪

68.6萬

9.45坪 1~1/5 40.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/工廠

台北市士林區後港街90號2樓

1,130萬

33.07坪

34.2萬

陽台外推;其他增建;

 9.42坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,280萬

43.46坪

52.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.36坪 6~6/6 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,600萬

43.46坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.36坪 6~6/6 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,808萬

43.46坪

64.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.36坪 6~6/6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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